Waarom hypotheek in Rusland en Oekraïne = zelfmoord. naakte wiskunde
Om Rijk Te Worden Vormende / / December 19, 2019
Ik denk eerlijk gezegd mensen die krediet voor een appartement in de binnenlandse banken met 30 jaar van zelfmoord, maar het is zeer zacht woord om te beschrijven wat is eigenlijk een hypothecaire lening, als je kijkt naar het door het prisma van een kale wiskunde. En help ons in deze calculator op Wolfram Alpha.
Om te begrijpen hoeveel u eigenlijk de bank te betalen voor de lening die voor 20 jaar, bijvoorbeeld, gaan op link en voer de ruwe data.
Neem bijvoorbeeld een appartement voor 10.000.000 roebels ergens in Moskou. De rente zal 18% (u kunt uw inzet in de rekenmachine te vervangen). looptijd - 20 jaar.
en resulteren:
- Maandelijkse betaling: 154.331 roebel.
- Al 20 jaar moet je naar de bank te betalen 37.040.000 roebel.!
Als u besluit om gewoon bespaar 10 miljoen roebel voor het aanbrengen van 154.331 roebel. maandelijks, dan is de accumulatie van geld in hetzelfde appartement zal 65 maanden duren, of 5 jaar en 5 maanden.
Als u een lening te nemen voor 30 jaar onder dezelfde omstandigheden, dan betaalt u de bank 54.260.000 roebel. Hier is een echte zelfmoord :)
Dat wil zeggen, als je, bijvoorbeeld, had een baby en je jezelf de aankoop van de appartementen te verklaren door dit fenomeen, dan, het betalen dezelfde prijs als voor een lening voor 20 jaar, je koopt een aangenaam appartement in slechts 5 seconden half jaar! Plus, je bent beroofd van de sprong renterisico, banken arbitrair verandering van omstandigheden en vele andere dingen die we meer dan eens hebben gezien.
Wat denk je van deze?
Bekijk: Shutterstock