Wat u moet weten over het percentage van de lening, niet in de schuld te blijven aan de bank
Om Rijk Te Worden / / December 20, 2019
Wat is de rente op de lening
De rente - dit wordt opgegeven als een percentage van het bedrag dat een bank klant betaalt voor het gebruik van het krediet. Het wordt berekend voor een bepaalde periode. Zo zou 15% betekenen dat de ontvanger van de lening per jaar, in aanvulling op de hoofdsom van de schuld van de bank over te dragen 15% van het. Maar dit betekent niet dat voor de berekening van het teveel betaalde een percentage gewoon te nemen en deze vermenigvuldigen met het aantal jaren waarvoor het krediet wordt genomen.
Ten eerste is er zoiets als een effectieve rente (CPM).
UCS is inclusief alle kosten van de kredietnemer, inclusief commissies en andere kosten.
Zo zal bij de berekening van de totale kosten van de hypotheek bank rekening houden met de kosten van een beoordeling van het appartement. Deze dienst wordt geleverd door een derde-partij-organisatie, maar zonder crediteren je zou het niet hebben besteld, zodat de kosten in verband met de hypotheek. In dit geval, als het afval wordt voorzien door de wet, in plaats van de eisen van de bank, er geen rekening wordt gehouden met de CPM. Zo zal de CTP niet het volledige transport kosten van de lening te bereiken.
De totale kosten van de lening zou moeten zijn De federale wet "On consumentenkrediet (leningen)" Het wordt afgedrukt op de eerste pagina van het contract in grote letters in een rechthoekige doos. Het geeft een percentage per jaar, of in monetaire termen.
Het is aan de PUK hebben om aandacht te besteden, om te begrijpen hoeveel u daadwerkelijk betaalt voor lening. Uitzondering - een creditcard. De totale kosten van de lening is niet erg informatief, want het is berekend op basis van de totale kredietlimiet, terwijl de rente in rekening gebracht alleen op het verschuldigde bedrag.
Ten tweede wordt geen rente in rekening gebracht op het volledige bedrag van de lening, en de rest te betalen bij het. Maar hier is het niet zo eenvoudig. Er zijn twee soorten betalingen:
- Lijfrente. De bank stelt het bedrag van de financiële verplichtingen van de klant, inclusief rente, en verdeelt de gehele looptijd van de lening. Als gevolg daarvan, de ontvanger van de lening op een maandelijkse basis aan de instelling hetzelfde bedrag te betalen. Maar de structuur van de betaling is niet hetzelfde: eerst wordt het leeuwendeel door rente, en tegen het einde van de looptijd van de klant begint om actief te betalen de hoofdsom schuld.
- Gedifferentieerd. Hoofdsom gedeeld door de looptijd van de lening en de rente wordt geheven op een maandelijkse basis. Voor de consument is het een lange weg van de maximale tot de minimale betaling, met de eerste betaling hoog genoeg zal zijn. Maar de belangrijkste en sneller betaald.
Welke invloed op de grootte van de beleningsrente
De herfinancieringsrente van de Europese Centrale Bank
Dit is dezelfde rentevoet, waaronder lenen. Alleen in dit geval, de centrale bank geeft een lening aan financiële instellingen.
Een commerciële bank neemt van de Centrale Bank lening voor een jaar en gedurende die tijd verdient op leningen, die de bevolking geeft. Daarom moet de rente aan de klanten, zodat de Centrale Bank en de rente terug te keren, en verdienen.
Wie is de belangrijkste herfinancieringsrente van 7,25% enDe Russische centrale bank heeft besloten om de beleidsrente op 7,25% per jaar te houden " per jaar.
de solvabiliteit van de kredietnemer
Hoe groter het risico dat u niet de lening, hoe minder gunstig tarief aanbiedingen terug te keren. Bijvoorbeeld, de rente over het algemeen hoger voor leningen op twee documenten, zonder inkomen verificatie. Dit geldt ook voor de aan- of afwezigheid van het onderpand, de overdracht van de lonen naar een rekening in de bank, ingestemd met de verzekering en ga zo maar door.
de inflatie en de looptijd
Twee gerelateerde parameters: de bank gaat u niet alleen morgen, maar na 10 jaar, als je een lening voor deze periode. Daarom is het op jaarbasis waarschijnlijk rekening moet worden gehouden met de inflatieverwachting voor de gehele lening periode.
Do not Lose Geld
Lees aandachtig het contract
De wet voorzag in een speciale picture frame, waarmee het volledige bedrag van de lening. Negeren - criminele nalatigheid voor uw budget. Lees de overeenkomst volledig en zorgvuldig, niet de passages niet missen, zelfs degenen die zijn geschreven kleine lettertjes. Aarzel niet om te vragen de manager.
Zodra u het contract hebben ondertekend, met alles wat er geschreven is afgesproken jou. Verwijder daarom alle tegenstrijdigheden, voordat u de handtekening zet in het document.
Is het niet in gebreke van betaling
Een herinnering instellen op uw telefoon, computer, magnetron, in het rood omcirkeld op de kalender dagen van de berekening. Merk op dat deze data vallen op een vrije dag om te zorgen voor de inschrijving vooruitbetaling. Punctualiteit zal helpen om boetes en rente op achterstallige betalingen te voorkomen. En de grootte van de boetes kan duidelijk merkbaar zijn.
Als u de lening voor op schema kunnen blussen, doven
De rente wordt berekend over de hoofdsom. Vroege betalingen maken het kleiner. Daarom, hoe sneller je zal de lening, hoe minder het teveel te blussen.
Heeft langlopende leningen in vreemde valuta geen rekening
Rente op leningen in vreemde valuta is lager, maar de dollars of euro's moet stabiel zijn, zodat een lening was meer goedkope dan de analoge Rublyovy. Als u niet de gave van helderziendheid en ongebreidelde optimisme hebben, voorspellen valutaschommelingen op de lange termijn zal het moeilijk zijn.
Een kleine lening snel geeft u de tijd te geven, zelfs als er iets misgaat. Lange-termijn kredieten in vreemde valuta in de val van de roebel zal veranderen in lasten die zal worden trekken uit al het geld dat u heeft op de dienst zelf, dat is de rente.
Deze regel geldt niet voor mensen met een inkomen in vreemde valuta, hoeft u niet afhankelijk zijn van de roebel.
kleine dingen
Houd een oogje op een dubbeltje. Dit is voor u 5 cent - munt, onwaardig zelfs om het faillissement van de tafelpoot. Om de bank voor dat bedrag uit te stellen - de basis om u een boete. Meer geluk, als de sancties worden berekend als een percentage van het bedrag van de vertraging. En als de rente over de hoofdsom schuld?
Volg de voorwaarden van het contract
Geen wonder dat je leest het contract, volgen wat er geschreven staat. Bijvoorbeeld, als je vergeet om de verzekering te vernieuwen, dankzij welke je werd aangeboden gunstige voorwaarden voor hypotheek, Kan de bank de rente te verhogen. En om dit proces te keren moeilijker zal zijn.
Blijf in contact met de bank
Als een werknemer van een kredietinstelling probeert om contact met u, neem de telefoon en open de SMS. Het is beter voor de zoveelste keer om reclame te lezen dan om de boodschap van verzuim of andere belangrijke informatie missen.
Het is redelijk om een creditcard te gebruiken
Schakel de creditcard schulden in de renteloze periode, en het niet verwijderen uit het geld, als voor het vaak neem een commissie.
zie ook
- Hoe kunt u uw leven te veranderen, als je sparen voor 3000 roebel per maand →
- Wat er precies is het niet de moeite waard als u problemen met financiën →
- 11 tips over hoe door de week om kennis te maken bijna geen geld te betalen →