Hoe een appartement in Moskou te kopen met een korting tot 27% - Lifehacker
Aankoop Leven / / January 05, 2021
Waar komt zo'n vrijgevigheid vandaan?
Promotie "Zwarte vrijdag»In 2015 is de Vereniging Real Estate Professionals (REPA) ontstaan. Dit is een driedaagse zomeruitverkoop, waar u met grote kortingen appartementen en onroerend goed in de voorsteden van ontwikkelaars in Moskou en de regio Moskou kunt kopen.
Waarom zouden ze? In de zomer wordt onroerend goed slecht gekocht, en de promotie helpt de vraag te stimuleren: het is voor ontwikkelaars winstgevender om woningen met kortingen te verkopen dan alleen maar af te wachten. Het bedrijf Donstroy slaagde er bijvoorbeeld in om tijdens de vorige Black Friday 86 appartementen te verkopen voor in totaal 1,66 miljard roebel.
Dit jaar nemen Donstroy, MR Group, Konti Group of Companies, Kortros Group of Companies, Etalon Group en andere betrouwbare ontwikkelaars deel aan Black Friday. De hoogte van de korting staat niet vast: bedrijven stellen deze per kavel apart in.
In 2019 namen 1.325 kavels en 47 duizend kopers deel aan Black Friday. Het totale bedrag aan kortingen is 4 miljard roebel. In drie dagen tijd werden meer dan 6 miljard woningen geboekt.
Wat voor soort onroerend goed kunt u kopen?
Alle appartementen - van kleine studio's tot grote vijfkamerappartementen, landhuizen, appartementen en parkeerplaatsen. Dit alles is in Moskou en de regio Moskou: niet alleen aan de rand, maar ook in het stadscentrum. Deze keer is er bijvoorbeeld een kans om een appartement in te kopen elite kwartaal "Beijing Gardens" bij het metrostation Mayakovskaya. Op de interactieve kaart op de promotiewebsite kun je op een handige plek veel kiezen.
U kunt de woning ook sorteren op kosten: van goedkoopste naar duurste, of andersom. Alleen nieuwe appartementen doen mee aan de verkoop: je kunt geen tweede woning met korting kopen. Alle kavels zijn van goede kwaliteit, er zijn hier geen probleemgebieden met walgelijke omstandigheden.
Zie opties
Hoe het werkt
De verkoop vindt plaats in twee fasen.
Eerste - abonnement. Ga van 10 augustus tot 20 augustus naar de promotiepagina, bestudeer de deelnemers en schrijf je in op je favorieten: bij een specifiek wooncomplex of ontwikkelaar. Het aantal abonnementen is onbeperkt. De hoogte van de kortingen en de exacte lijst van vastgoedobjecten zijn in dit stadium niet bekend.
Waarom abonneren? Anders mis je misschien de kans om het gewenste appartement te kopen. Per kavel jagen veel mensen: in 2019 waren er 959 geïnteresseerden per eenheid.
Het belangrijkste is dat mensen met een abonnement als eerste toegang krijgen tot de verkoop: voor hen begint deze op 20 augustus om 23.00 uur. En voor andere klanten - op 21 augustus om 00:01 uur. Het verschil is aanzienlijk: in 2019 werd 45% van alle aanbiedingen geboekt in de eerste drie uur van de actie.
Tweede fase - boeking. Het begint op 21 augustus (of 20 augustus voor abonnees) en loopt tot 23 augustus 23:59. In dit stadium kunt u de aanbieding kiezen die u bevalt en is gratis boek Het.
Daarna moet u een contactformulier invullen. Dan komt er een sms met een bevestigingscode naar je telefoon: voer deze in en het appartement wordt tijdelijk uit de verkoop gehaald. Wacht op het telefoontje van de manager, bespreek de details en ga naar het kantoor van de ontwikkelaar om het contract af te ronden.
Maakt u zich geen zorgen: promotiekavels worden niet parallel verkocht - meerdere mensen kunnen niet hetzelfde object aanvragen. Dus als de boeking succesvol is, is het appartement van jou.
Als u uw droomhuis niet op tijd heeft geboekt, kunt u in de rij staan. Als de koper de deal weigert, ontvangt u een melding over de statuswijziging en kunt u het kavel voor uzelf beveiligen.
Het is veilig en eerlijk
Alleen ontwikkelaars met bouwvergunningen en een uitstekende reputatie, die zich door de jaren heen heeft bewezen, komen in aanmerking voor de actie. De belangrijkste vereiste voor alle deelnemers zijn echte kortingen. De voorlopige prijsverhoging doet alleen maar pijn: de organisatoren zullen niet langer een oneerlijke ontwikkelaar bellen om "Zwarte vrijdag", Zal hij zijn reputatie verpesten en potentiële klanten verliezen.
Als je tijdens de actie zelf verdachte prijzen opmerkt, schrijf dan gerust naar de organisatoren. Ze zullen dit controleren en, als twijfels worden bevestigd, zullen ze de kavels van de ontwikkelaar onmiddellijk van de site verwijderen.
Maak je ook geen zorgen over de veiligheid van de deal. Veel kopen op de verkoop is niet anders dan gebruikelijk: u sluit een contract niet op internet, maar in het kantoor van de ontwikkelaar. Overigens kunnen er veel "Black Friday" op een hypotheek worden opgenomen.
«Zwarte vrijdag»Op de onroerendgoedmarkt in Moskou wordt slechts één keer per jaar gehouden. Als u deze kans mist, duurt het lang wachten op hetzelfde voordelige bod. U kunt nu uw appartement, huis of parkeerplaats kiezen en deze kopen met een korting tot 27% - van 21 t / m 23 augustus. Degenen die zich hebben aangemeld voor de actie, hebben een uur eerder toegang tot de aankoop dan anderen. Onthoud: 45% van de beste deals wordt in de eerste drie uur geboekt.
Vind uw droomappartement