Veilige binnenplaats en wandelpark: hoe is een microdistrict waar het prettig wonen is
Leven / / January 06, 2021
Zowel met het eigen als met het openbaar vervoer is de woning goed bereikbaar
Voor de lol, tel hoeveel minuten (of uren) per week je besteedt aan allerlei uitstapjes - naar je werk, naar de sportschool en naar de winkel. De gemiddelde Moskoviet krijgt bijvoorbeeldDe weg naar het werk: het openbaar vervoer is het snelst in Toljatti, persoonlijk - in Sochi naar het werk met het openbaar vervoer in 64 minuten, en met de auto duurt deze reis ongeveer 45 minuten. Om minder tijd te besteden aan het verplaatsen door de stad, kiest u een microdistrict van waaruit u met een minimum aan transfers naar het kantoor, de kliniek en de dichtstbijzijnde hypermarkt kunt gaan.
Voordat u een appartement koopt, moet u wat lokale verkenningstochten maken. Probeer tijdens de spits met het openbaar vervoer naar je toekomstige woning te komen. Kijk hoe lang de reis duurt en of het realistisch is om het zonder auto te doen. Hoe minder verbindingen, hoe beter: als er geen metrostations op loopafstand zijn, moet een directe bus naar de dichtstbijzijnde bus gaan. Een andere goede optie zijn de lijnen van de Moscow Central Diameters. Comfortabele treinen brengen u snel en zonder files op uw bestemming.
Moderne parkeergelegenheid
Het is simpel: zelfs als u geen auto's in uw gezin heeft, zullen uw buren ze waarschijnlijk wel hebben. Dit betekent dat er in de buurt van de woning een spontane parkeerplaats kan ontstaan die het gehele erf in beslag neemt. Dit probleem is vooral acuut in gebieden die in de Sovjettijd zijn gebouwd: ze zijn eenvoudigweg niet aangepast voor een groot aantal auto's.
Nu wijzen ontwikkelaars, zelfs in de ontwerpfase, speciale parkeerplaatsen toe. Het concept "binnenplaats zonder auto's" wordt niet alleen gebruikt in elite wooncomplexen, maar ook in microdistricten van comfortklasse. Voor auto's zijn er ondergrondse parkeerterreinen met liften: om het appartement binnen te komen, hoeft u niet eens naar buiten. In de vrijgekomen ruimte van auto's worden speeltuinen en sportterreinen aangelegd zodat het erf een plek is om te wandelen en uit te rusten.
In 2021 zal de "New Emerald" in gebruik worden genomen - de drie laatste gebouwen van het project. Ze hebben appartementen voor elk budget - van gezellige appartementen met één slaapkamer tot ruime driekamerappartementen voor grote gezinnen. Als u geen tijd en moeite wilt verspillen aan reparaties, kies dan voor de optie met een afgewerkte afwerking. Het enige wat u hoeft te doen is meubels kopen en u kunt de nieuwe woning direct betreden na ontvangst van de sleutels.
Het is handig om hier met het openbaar vervoer te komen. Van "Nieuwe smaragd"U kunt bij het MCD-station" Opalikha "komen of bij de metrostations" Mitino "," Tushinskaya "en" Skhodnenskaya ": de bushalte bevindt zich naast het wooncomplex. Met de auto is het nog gemakkelijker: de snelwegen Volokolamskoye, Ilyinskoye en Novorizhskoye leiden naar de stad en slechts 8 kilometer naar de ringweg van Moskou. Voor auto's in het wooncomplex is er een ondergrondse parkeergarage voor 4.478 auto's met 24-uurs bewaking.
Kijk naar de "New Emerald"
Het microdistrict biedt recreatiegebieden voor bewoners
Op een zomerse dag willen veel mensen naar de natuur - wandelen, picknicken en badmintonnen. Maar er is niet altijd de mogelijkheid en het verlangen om ver te reizen. Kies daarom een buurt met ernaast minimaal één groen park. Idealiter zou het op loopafstand moeten zijn - dan hoeft u een wandeling niet uit te stellen voor het weekend en kunt u zelfs op weekdagen na het werk frisse lucht inademen. Pak tegelijkertijd het probleem van het gebrek aan fysieke activiteit aan: je kunt excuses vergeten die je nergens en geen tijd hebt om 's ochtends te rennen.
Binnenplaatsen hebben speelplaatsen voor kinderen van alle leeftijden
Een set zandbakken, glijbanen, schommels en een rekstok is geschikt voor kinderen. Naarmate kinderen ouder worden, hebben ze een ruime plek nodig om te rennen en te springen. Als je je niet constant zorgen wilt maken over wat het kind doet tijdens een wandeling en of hij is weggelopen op zoek naar avontuur, kies dan voor een appartement in een huis met een afgesloten erf.
Speeltuinen moeten in goede staat worden gehouden: geen roestige glijbanen of schommels die de voorwaardelijke vrijlating vasthouden. Het is goed als er moderne sportartikelen op het erf staan. En de site moet ook een speciale coating hebben.GOST R 52169-2012 Uitrusting en coatings voor kinderspeelplaatsen. Constructieveiligheid en testmethoden. Algemene vereisten - zand, pijnboomschors of rubberen tegels. Het beschermt tegen verwondingen als het kind inhaalslag speelt of besluit van een glijbaan te springen en te vallen.
Scholen en kleuterscholen zijn te voet bereikbaar
Dit is niet eens een wens, maar een vereiste van SanPiN. De afstand tussen de dichtstbijzijnde school en woongebouwen is afhankelijk van de klimaatzone waarin de stad zich bevindt. In Moskou en de regio Moskou is het niet groter danSanPiN 2.4.2.2821-10 Sanitaire en epidemiologische vereisten voor de omstandigheden en organisatie van het onderwijs in onderwijsinstellingen 500 meter, en in de noordelijke regio's wordt het teruggebracht tot 300 meter.
Een school dicht bij huis is ook een bonus voor ouders. Zolang uw kind te jong is om alleen naar school te gaan, hoeft u niet vroeg op te staan om naar school te gaan. En de volwassen student zal zich meer op zijn gemak voelen: hij hoeft niet naar school en terug te gaan met transplantaties, en de ouders zullen er zeker van zijn dat het kind zonder incidenten thuiskwam.
Er zijn geen grote industrieën in de buurt
Als er een industriegebied is in de buurt van het gebied waarin u het appartement heeft verzorgd, kunt u niet dromen van een goede ecologie. In plaats van wandelen in de frisse lucht, zult u moeten genieten van de geuren van de rioolwaterzuiveringsinstallatie of de dichtstbijzijnde pluimveebedrijf.
De afstand van woongebieden tot industriële voorzieningen is gereguleerd conform de eisen van SanPiN. Daarom moeten krachtige thermische centrales die op kolen en stookolie werken, worden gescheidenSanPiN 2.2.1 / 2.1.1.1200-03 Sanitaire beschermingszones en sanitaire classificatie van bedrijven, gebouwen en andere voorzieningen van een bevolkt gebied met een sanitaire zone van 1.000 meter, en een grote bakkerij mag niet dichterbij dan 100 meter van huizen worden geplaatst. Deze normen regelen niet alleen de locatie van grote bedrijven, er zijn ook eisen voor stomerijen en dierenklinieken - voor hen is de sanitaire beschermingszone 100 meter.
Er zijn winkels en apotheken in de buurt
Een modern microdistrict is een stad in een stad. Om een week voedsel in te slaan, medicijnen te kopen of plezier te hebben, hoeven de bewoners nergens heen: alles wat je nodig hebt is dichtbij.
Er is hier een belangrijke nuance: als een wooncomplex helemaal opnieuw wordt gebouwd, zijn er tegen de tijd dat de sleutels worden ontvangen mogelijk geen winkels en cafés. De beste optie is een woonwijk waar de woningen al ten minste gedeeltelijk bewoond zijn. U kunt vals spelen en op sociale netwerken naar beoordelingen over het gebied zoeken: bijvoorbeeld in de buurt van het Emerald Hills-complex op de website verzameld echte foto's van huurders van Instagram.
Er is zelfs een openluchtmuseum in het wooncomplex: levensgrote modellen van de legendarische Vostok-1, Voskhod-2 en Sojoez-ruimtevaartuigen zijn geïnstalleerd op de Cosmonauts Alley.
"New Emerald" is gemaakt volgens het concept van een veilige werf: in plaats van onder de ramen te parkeren komen er plekken om te rusten en te wandelen. Voor kinderen worden moderne speeltuinen aangelegd in groene en afgesloten binnenterreinen en kunnen volwassenen zich opwarmen op sportterreinen.
Bij het begin van de afwikkeling van "New Emerald" zal de infrastructuur van het wooncomplex volledig klaar zijn. Het microdistrict heeft al alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven: er zijn vier kleuterscholen en drie scholen in de buurt, waaronder een kunstcentrum, klinieken, apotheken en particuliere medische centra. Winkels en schoonheidssalons bevinden zich op de begane grond van de huizen en het dichtstbijzijnde café is te voet bereikbaar.
Kies een appartement