Hoe huur je een appartement als je een huisdier hebt?
Gemengde Berichten / / August 28, 2021
Als je al wanhopig bent, probeer dan onze tips.
In advertenties voor de oplevering van appartementen staat vaak de eis: geen dieren. Huiseigenaren kunnen worden begrepen: ze willen dat de huurder het pand in dezelfde staat achterlaat als bij het intrekken, en proberen daarom de risico's te minimaliseren.
Dieren worden natuurlijk onnodig gedemoniseerd. Sommige kunnen echt destructief zijn, terwijl andere goed zijn. geleerd. Net als mensen. Onnodig te zeggen dat huurders zonder kinderen en dieren het appartement soms meer bederven dan welke dierentuin dan ook.
Toch blijft het probleem bestaan: zelfs met een ongevaarlijke corgi is het moeilijk om een huis te huren. Maar er zijn een paar life-hacks die het proces zullen vereenvoudigen.
1. Beoordeel de indruk die uw dier maakt
Niet alle huisdieren zijn even eng in de ogen van verhuurders. Vissen zullen bijvoorbeeld weinig mensen bang maken. Ze kunnen loyaal zijn aan degenen die constant in kooien leven, of aan kleine honden. Het meest intimiderend zijn katten (hun klauwen scherpen), grote honden (grootte geassocieerd met de schaal van mogelijke vernietiging) en exotische dieren (ongebruikelijke angstaanjagende).
Dienovereenkomstig, hoe meer schade de eigenaar van het appartement van het huisdier verwacht, hoe moeilijker het zal zijn om hem te overtuigen en hoe meer garanties er moeten worden gegeven om een huis huren.
2. Verberg het dier niet
Op het moment dat je over het huisdier vertelt, kies je zelf. Sommigen melden zich bij het eerste gesprek om geen tijd te verspillen aan het kijken naar het appartement. Anderen wachten tot het laatst, in de hoop dat met de hulp charmes zal de eigenaar overtuigen.
Maar het is niet de moeite waard om te bedriegen en te settelen met de gedachte dat alles vanzelf zal worden gevormd. Anders kunt u zich in een situatie bevinden waarin u dringend op zoek moet naar een ander appartement en uw borg kwijtraakt.
3. Krijg de steun van een vorige verhuurder
Als het dier niet plotseling verscheen, dan woonde je er al ergens mee. Het is de moeite waard om vooraf met de vorige verhuurder te bespreken of hij klaar is om met zijn potentiële opvolger te praten of op een andere manier om te bevestigen dat uw huisdier het appartement niet heeft verwoest en dat u alles hebt gevolgd overeenkomsten.
4. Bied aan om uw verzekeringsdeposito te verhogen
Er wordt een borg in rekening gebracht in het geval de huurder verdwijnt, met achterlating van de vernietiging. Aangenomen wordt dat dit bedrag kan worden geëlimineerd. Maar dieren zullen naar verwachting veel meer gewond raken dan mensen. Daarom kan de verhuurder bang zijn dat het bedrag simpelweg niet genoeg zal zijn.
Om deze zorg aan te pakken, kan een grotere borg worden aangeboden. Uiteindelijk, als het dier echt geen pijn doet, krijg je het geld terug.
5. Specificeer in het contract de verplichting om de schade te herstellen
Arbeidscontract bestaat gewoon om daar alle nuances voor te schrijven. Bijvoorbeeld hoeveel dieren er zullen leven en welke. En het kan ook duiden op de verplichting om alle schade aan de dieren te elimineren: het gescheurde behang opnieuw lijmen, de bekleding van gestoffeerde meubels vervangen, enzovoort.
Tegelijkertijd is het belangrijk om alle schade die vóór de besmetting aanwezig was zorgvuldig te beschrijven, zodat ze niet aan uw hond of kat worden gehangen. Daarnaast is het de moeite waard om een gedetailleerde fotosessie te regelen.
6. Bied schoonmaak en stomerij aan bij het afrekenen
De huurders laten hun huizen in verschillende vormen achter: sommigen likken ze tot steriliteit, anderen laten ze zoals ze zijn. Eigenaren willen niet omgaan met mogelijk vuil achtergelaten door dieren, en vooral geur.
Bespreek daarom het toevoegen van een schoonmaak- en stomerijclausule aan de huurovereenkomst. Als er professionals bij betrokken zijn, zullen ze alle mogelijke problemen het hoofd kunnen bieden.
7. Regelen voor controles door de eigenaar
Als de verhuurder geen ervaring heeft met het uitlaten van mensen met huisdieren, kan de persoon zo gruwelijk zijn als de verbeelding zou toestaan. Vooral beangstigend is het onvermogen om te controleren wat er in het appartement gebeurt.
Bied de eigenaar vaker controles aan. Zo kan hij één keer per maand persoonlijk komen en elke donderdag stuur je foto's en video's van de meest kwetsbare plekken. Uiteraard moet de voorwaarde ook in het contract worden vastgelegd om misbruik te voorkomen.
8. Bespreek anti-vandalisme veranderingen
Soms kunnen kleine en omkeerbare verbeteringen ernstige schade voorkomen. De eigenaar is bijvoorbeeld bang dat de kat trekjes op de gordijnen zal achterlaten. Maar je kunt het textiel van de meester in de kast leggen en je eigen textiel ophangen.
Lees ook🧐
- Een appartement huren of een hypotheek nemen: wat is voordeliger
- Hoe een huis te huren om problemen met de wet te voorkomen?
- Wat te controleren voordat u een appartement huurt: van de aankondiging tot de fijne kneepjes van het contract
Ik schrijf voor Lifehacker over geld, recht en rechten, dingen die helpen om makkelijker, beter en leuker te leven. En natuurlijk check ik het advies voor mezelf: ik krijg belastingaftrek, ik doe online belastingaangiften, en ik betaalde mijn hypotheek eerder dan gepland en dwong de post om mijn pakket te vinden.