Hoe u geen slachtoffer wordt van oplichters en geen appartement verliest
Gemengde Berichten / / April 04, 2023
Met deze tips kunt u uw eigendom en uw oudere familieleden veilig houden.
Het boek van Ernest Aslanyan "Ik weet alles over jou" werd uitgegeven door uitgeverij Bombora. Daarin deelt de rechercheur, gebaseerd op zijn eigen ervaring en jarenlange praktijk, methodes om leven en informatie te beschermen. We publiceren een fragment uit het vijfde hoofdstuk over hoe u niet voor de haak van bedriegers kunt vallen bij het kopen of verkopen van onroerend goed.
Zwarte makelaars
Ik werd wakker van een geratel in het sleutelgat. Iemand probeerde de deur open te breken. Ik stond op het punt de politie te bellen, terwijl ik op zoek was naar iets bij de hand waarmee ik terug zou vechten. Maar een vrouw van ongeveer 50 verscheen op de drempel. Ze opende zakelijk de deur met haar sleutel en begon haar schoenen uit te trekken. Ik ging de gang in - mijn ogen waren waarschijnlijk vijf roebel van verbazing. "Ben jij Alexander? hij vraagt. - Erg leuk. Mijn naam is Elena Pavlovna, nu zal ik hier wonen. Ik was compleet ten einde raad: “In welke zin? - Op de meest directe manier. Ik heb ook een document,' en ze liet me een paper zien over gedeeld eigendom. Op dit punt begon wat er gebeurde me te doen denken aan een stomme film. Ik heb dit schrijven gelezen. Nogmaals. En verder. Alles klopte. Moskou, Novostapovskaya-straat, 6. Mijn appartement.
De klant, een respectabele man, de eigenaar van een adviesbureau, zat in een stoel voor me en vertelde dit verhaal, stikkend van verontwaardiging.
"Ik dacht dat het een vergissing was. We hebben een appartement met mijn ex-vrouw. Ze is nu niet eens in het land - ze is voor zaken voor zes maanden naar Oostenrijk vertrokken. Ze zou haar aandeel niet verkopen - nou, dat is honderd procent! Vooral zonder mij te waarschuwen!
Een paar jaar geleden, hij en zijn vrouw uit elkaar, maar een goede relatie behouden en een groot ruim appartement nabij het centrum, voor twee. Zoals ze zeggen, was niets een voorafschaduwing van problemen. Maar toen belde Alexander toch zijn vrouw, en hij hield niet van wat hij hoorde.
Vijf maanden geleden sloot ze een lening af die gedekt was door onroerend goed en betaalde ze regelmatig rente. Maar op de dag van de volgende betaling kreeg ze om de een of andere reden te horen dat ze de lening niet op tijd had betaald en daarom werd het appartement overgedragen aan het vervreemdingsbedrijf. Hier is het contract, hier is de beslissing van de rechtbank. Terwijl de vrouw in paniek raakte en het haar ex-man niet durfde te vertellen, in de hoop dat alles op de een of andere manier goed zou komen, waren er al mensen in het appartement getrokken.
"En jij denkt dat dit het einde is?" hij ging verder. “De volgende dag kwamen er meer bewoners opdagen. Vier atleten die meerdere koffers en zoveel sportartikelen bij zich hadden, alsof ze een sportschool in het appartement gingen openen. Ze schreeuwden constant, lieten halters vallen, bezetten de badkamer gedurende 3 uur. Natuurlijk, het eerste waar ik naar toe ging advocaat. Maar hij keek naar de papieren en zei dat alles legaal was. Hoe is het gebeurd? Het was nodig om dringend iets te beslissen, begrijp je, het is absoluut onmogelijk om in zo'n omgeving te leven. Ik probeerde contact te maken - ik vroeg om stiller te zijn. Waarop hij meteen een aanbod kreeg om een appartement te ruilen: “Zie je, het is moeilijk voor ons om met elkaar overweg te kunnen. U bent een serieus persoon, we willen u ook geen ongemak bezorgen, dus laten we een optie vinden die voor iedereen geschikt is."
De cliënt liet zijn hoofd in zijn handen zakken en wreef vermoeid in zijn ogen.
“Eerlijk gezegd, ik bedoelde het niet een appartement verkopen, die onlangs is gerenoveerd, maar ik vroeg me af wat ze zouden bieden. En weet je wat - ze hadden meteen een koper die bereid is 20 miljoen te betalen. Aangezien het appartement 25 kost. "Maar dringend", zeggen ze. En ze claimen niet 25% van de commissie van het bureau, zoals het volgens de documenten zou moeten zijn, maar alle 50%. Natuurlijk weigerde ik. Maar daarna werden de levensomstandigheden nog ondraaglijker. Over het algemeen ben ik in paniek. Ik weet niet wat ik moet doen. Advocaten en politie zien het corpus delicti niet. Een hoop voor jou...
Hoe absurd de situatie er ook uitziet, dagelijks worden tientallen mensen ermee geconfronteerd. Mijn cliënt was het slachtoffer van zwarte makelaars.
Alles gebeurt volgens een goed ingeburgerd schema: ze kopen een minimumaandeel van de woonruimte en bevolken de zogenaamde "professionele buren": daklozen, atleten, kattenbezitters - degenen met wie het lastig is om te leven.
"Buren" ontvangen een salaris voor elke dag dat ze in het appartement wonen, en hoe ondraaglijker deze dag is, hoe beter.
Ze gaan expres naakt, ze kunnen een schandaal veroorzaken, dronken worden, ramen openen bij -25, het toilet verwijderen, zogenaamd om reparaties uit te voeren. Niets hiervan is een misdaad politie je gaat niet solliciteren. Maar na enige tijd is de eigenaar van het appartement gewoon klaar om vanuit zo'n puinhoop de muur op te klimmen. Dan bieden de "buren" een ruil aan. Vreemd, ongepast. Maar een persoon die tot volledige emotionele uitputting is gebracht, kan elke onlogische handeling uitvoeren, alleen maar om van de bron van stress af te komen.
Het lijkt erop dat, aangezien iedereen op de hoogte is van dergelijke plannen, de politie moet ingrijpen. Maar zo eenvoudig is het niet. In civielrechtelijke verhoudingen is het, als puur juridisch alles correct gebeurt, zeer moeilijk te bewijzen dat er sprake is van fraude.
En toch kan er wat aan gedaan worden.
De klant en ik besloten ervoor te zorgen dat de vervreemdingsovereenkomst ongeldig werd verklaard. De ex-vrouw had tenslotte alle cheques op betalingen voor credit, correspondentie met managers, bankafschriften - dit is praktisch een garantie dat het mogelijk zal zijn om de juistheid te bewijzen. Bewaar daarom altijd alle stukjes papier - op een dag kunnen ze nog van pas komen.
Het schuldeisersbedrijf stond erop dat het geen geld ontving en dat alles volgens de wet was gedaan. Maar als de situatie met de beëindiging van het contract was opgetuigd, dan is dit al artikel 159, deel 4 van het Wetboek van Strafrecht van de Russische Federatie - "Fraude, gepleegd door een georganiseerde groep, of op bijzonder grote schaal, of resulterend in het ontnemen van het recht op huisvesting van een burger terrein." Trouwens, tot 10 jaar gevangenisstraf.
Als gevolg hiervan konden we bewijzen dat de betaling op tijd was gedaan en dat het feit dat het naar verluidt de schuldeiser niet heeft bereikt, helemaal niet de schuld is van de ex-vrouw van de klant. De rechtbank verklaarde de transactie ongeldig, het appartement werd teruggegeven aan de eigenaren en er werd een strafzaak tegen de fraudeurs geopend. Maar hun lot is niet langer onze geschiedenis.
Hoe u kunt voorkomen dat u het slachtoffer wordt van oplichting
Aankoop/verkoop van gemeenschappelijk bezit
Wie bezit het vaakst vastgoedaandelen? Echtgenoten of familieleden. Stel je voor: man, vrouw, zwaar echtscheidingsprocedure. Het is niet altijd mogelijk om gezond verstand te behouden. Velen handelen op emoties: passies koken, gerechten breken, een dorst naar wraak kookt. En natuurlijk wil ik van onroerend goed af, zij het voor een cent, maar al was het maar om alle banden met mijn ex-echtgenoot te verbreken. En uiteindelijk ruïneer je je leven.
Komt deze omschrijving overeen met uw leefsituatie, neem dan eerst contact op met de voormalige aandeelhouder. Laat emoties en vijandigheid achterwege, concentreer u op het beschermen van uw belangen. Ja, je moet trots een tijdje "pushen". Maar dit is de kortste manier om de oplichters in de lucht te laten.
Het is natuurlijk onwaarschijnlijk dat iemand die je opzettelijk in zo'n val heeft gelokt, graag wil helpen. Maar passies zijn één ding, en het Wetboek van Strafrecht is iets heel anders.
Volgens de wet moet de eigenaar bij de verkoop van een deel van een appartement de koop eerst aan een andere eigenaar aanbieden. En niet met woorden, maar op schrift. Als er geen antwoord is, bied dan opnieuw aan. En pas als het antwoord negatief is of er voor de tweede keer geen reactie op het bod komt, kun je verkopen. Het regelgevingskader is artikel 250 van het burgerlijk wetboek van de Russische Federatie.
Als de gedachte in je opkwam: "Nou, je kunt de prijs verhogen, dan zal de persoon zeker weigeren", nee, het is onmogelijk. Als uw bedrag in verhouding tot de markt niet toereikend is, zal een onafhankelijk onderzoek dit uitwijzen en zal de transactie ongeldig worden verklaard.
Niet iedereen weet ervan.Het is de onwetendheid over rechten en plichten die mensen vaak in verwarrende en problematische situaties brengt.
Maar gewaarschuwd is gewaarschuwd.
Het blijkt dat in het geval van de verkoop van een eigendomsaandeel alles niet zo eng is. We slaan geduld op, een goede advocaat en zoeken gerechtigheid. Veel moeilijker is het als de mede-eigenaar zijn aandeel niet verkoopt, maar uitgeeft donatie overeenkomst. U hoeft de tweede eigenaar hiervan niet op de hoogte te stellen. De enige mogelijkheid om in dit geval huisvesting terug te krijgen, is bewijzen dat de transactie fictief is.
Hoe geen "zwart" appartement te kopen
- Werk alleen met vertrouwde makelaars. Kies via vrienden, kennissen en hun kennissen, zoek naar recensies op internet.
- Bestudeer en dubbelcheck alle documenten zorgvuldig. Het contract zelf, certificaten van inschrijving van het recht op huisvesting, schenkingscontracten, koop- en verkoopcontracten, certificaten van recht erfenis, beslissingen en uitspraken van de rechtbank, paspoortgegevens.
- Zoek uit of verkopers minderjarige kinderen hebben en waar ze worden ontslagen. Dit is een van de meest voorkomende fouten - een kind kan immers officieel niet zonder verblijfplaats blijven. Als de voogdijautoriteiten hier achter komen, zullen ze dit invoeren op de laatste plaats van registratie - dat wil zeggen in uw appartement.
- Controleer de authenticiteit van de algemene volmacht als de transactie eronder is gedaan. Dit is ook een veelvoorkomende valkuil. Zorg ervoor dat de volmacht echt is en vooral dat deze niet is verlopen op het moment van de transactie. U kunt hiervoor contact opnemen met de notaris die de volmacht heeft afgegeven.
Er zijn valkuilen.
Ten eerste kan een appartement worden ingeschreven voor een wilsonbekwame persoon: een geesteszieke persoon, een oude man met Dementie. Een dergelijke volmacht is eenvoudig ongeldig te maken, wat automatisch betekent dat de transactie onrechtmatig is uitgevoerd.
Ten tweede kan het oplichterij zijn. De een geeft een volmacht aan de ander en trekt deze vervolgens weer in. U koopt een appartement van de eerste, bij volmacht, waarna de tweede, al bij de rechtbank, uw aan- en verkooptransactie ongedaan maakt. Volgens de documenten wordt het appartement zijn eigendom, maar niemand zal het geld aan u teruggeven. Nee, de rechtbank zal de "verkoper" natuurlijk verplichten om u het volledige bedrag te betalen, maar als hij geen geld op zijn rekeningen heeft, kan maximaal een percentage van zijn salaris in uw voordeel worden afgeschreven. En dit kan jaren duren. Laten we zeggen 10.000 roebel per maand - wat denk je, hoe snel zul je het hele bedrag "heroveren"?
- Vraag een uittreksel aan uit het Unified State Register of Rights to Real Estate. Een eigendomscertificaat is niet altijd een garantie voor een legitieme transactie. Het appartement kan worden opgelegd arresteren of een handelsverbod. Informatie hierover, evenals over de juridische eigenaar van het appartement ten tijde van de transactie, zal blijken uit een uittreksel uit de USRR.
- Koop geen onroerend goed als de eigenaar het heeft geërfd en er sindsdien geen drie jaar zijn verstreken. Gedurende deze periode kunnen plotseling aangekondigde familieleden aanspraak op haar maken.
Hoe verlies je je eigen appartement niet
Het lijkt erop dat alles hier eenvoudig is - het pand is tenslotte al van jou. Toch zijn er genoeg slachtoffers van de “wijze mannen” die de mazen in de wet kennen. Daarom:
- Geef een algemene volmacht alleen af als het echt nodig is. Bovendien zonder de mogelijkheid van doorgifte aan derden en met een beperkte geldigheidsduur.
- Geef nooit originele documenten aan iemand. U kunt altijd kopieën maken en deze mee waarmerken notaris Deze papieren hebben dezelfde geldigheid als de originelen.
Simpele lifehack
In de wet "Over staatsregistratie van rechten op onroerend goed" in artikel 9 (p. 3, blz. 1) er staat geschreven dat informatie over het verbod op registratie van rechten door de staat in het register kan worden opgenomen zonder de persoonlijke deelname van de houder van het auteursrecht. Dat wil zeggen dat niemand iets met uw eigendomsrecht doet als u niet persoonlijk bij de transactie aanwezig bent. U kunt dus zo'n verbod aanvragen bij Rosreestr - en rustig slapen.
Lijfrente
Een paar jaar geleden bracht het verhaal van Maria Batalova het internet in beroering en het proces is nog steeds aan de gang. Karakters: Mikhail Tsivin en zijn vrouw Natalya Drozhzhina zijn vrienden van de familie Batalov. Maria, dochter van Alexei Batalov, gediagnosticeerd hersenverlamming. Ze is arbeidsongeschikt en kan zich niet verplaatsen zonder rolstoel. Ze wordt verzorgd door haar moeder, de vrouw van de overleden acteur - Gitana Arkadyevna.
Nadat Alexey Vladimirovich deze wereld had verlaten, bleef de familie Tsivin-Drozhzhin zijn fonds beheren. Ze organiseerden filmfestivals ter nagedachtenis aan het overleden talent, tentoonstellingen, evenementen. En tegelijkertijd tekenden ze een levenslange lijfrenteovereenkomst met zijn dochter Maria, volgens welke toen alle eigendommen - aandelen in een groot appartement tegenover het Kremlin, een kopeke stuk in het centrum en ander aantrekkelijk onroerend goed - ontvangen Zij.
Wat is een levenslange lijfrente
Levenslang huren van een appartement is in principe een erg handige en goede optie voor eenzame ouderen en ouderen mensen met een handicapdie niet voor zichzelf kunnen zorgen. Het ziet er zo uit: een persoon die zorg nodig heeft, kiest voor zichzelf een assistent. Het maakt niet uit waar hij hem vindt: het kan een buurman, vriend, kennis zijn, elke persoon die hij bereid is te vertrouwen. De taak van de assistent is om voor de eigenaar van het appartement te zorgen, het gemeenschappelijke appartement te betalen en tegelijkertijd de maandelijkse huur te betalen terwijl de eigenaar van het onroerend goed leeft of terwijl het contract van kracht blijft. En na het overlijden van de eigenaar neemt deze assistent het appartement voor zichzelf. Voor veel alleenstaanden is dit de beste manier om hun dagen, maanden of jaren door te brengen.
Voordelen van een lijfrenteovereenkomst: beide partijen winnen, iedereen is blij. De eigenaar van het appartement krijgt zorg, een maandelijkse betaling, denkt er niet over na huisvesting en gemeentelijke diensten. Ze kopen eten voor hem, koken, ruimen op - over het algemeen bouwen ze een normaal leven op. Welnu, de betaler van de huur blijft uiteindelijk bij onroerend goed. Er zijn ook nadelen: als de staat van de woonplaats niet in het contract is gespecificeerd, kan de eigenaar van het appartement plotseling op straat staan. Deze eigendom gaat niet over op de erfgenamen. Welnu, bij het beëindigen van het contract zal de eigenaar al het geld dat hem als huur is betaald, moeten terugbetalen.
Alle nadelen die ik noemde zijn geen nadelen. lijfrente als zodanig, maar eerder de valkuilen van zo'n verdrag. Dus, wanneer u het ondertekent, moet u heel voorzichtig zijn.
Maar als een aanvaller ingrijpt in de zaak, wordt het niet zo rooskleurig. Ja, hij zorgt voor, vervult al zijn taken. 'Wat kan ik bij de apotheek kopen, Valentina Ivanovna? Kun je sinaasappels meenemen? Laat me nieuwe pantoffels voor je kopen - in deze daarginds zit al een gat. En alles lijkt gewoon door te gaan, Valentina Ivanovna is gelukkig. Maar na 2-3 maanden biedt de persoon aan om een factuur voor huishoudelijke uitgaven te ondertekenen (“Wat is er aan de hand, we zullen de administratie tot op de laatste cent bijhouden"), wat eigenlijk een volmacht is om te beschikken vastgoed. Valentina Ivanovna is 90 jaar oud - wat begrijpt ze? Daarna verbreekt de oplichter de huurovereenkomst en zet de gepensioneerde uit haar eigen huis.
Ongeveer op deze manier verloor de familie Batalov niet alleen hun eigendom (en in totaal ongeveer 100.000.000 roebel), maar ook geld. Niemand begreep echt waarom Maria überhaupt een lijfrente nodig had - het gezin heeft de middelen om een verpleegster in dienst te nemen en haar moeder Gitana Arkadyevna zorgde altijd voor haar.
Maar het bleek hoe het gebeurde. Uiteindelijk raakte het parket geïnteresseerd in de situatie en opende het een zaak in het belang van Mary.
Op een gegeven moment sloten we ons aan en begonnen we dit verhaal stukje bij beetje te ontrafelen. Ze bewezen dat de echtgenoten van Drozhzhina-Tsivin geen huur betaalden - ze hadden er geen enkele rekening, geen enkele verklaring met bevestiging. Maar de kosten van oplichters omvatten premium cosmetica, restaurantrekeningen, dure producten en wijnen. Alles waar een persoon met hersenverlamming gewoon geen geld aan uitgeeft. Maria kocht zelf medicijnen. Verder. Deze "Fox Alice en Cat Basilio" hebben nog heel wat appartementen gevonden: Mikhail Tsivin heeft er zeven, Natalya Drozhzhina heeft er tien. Goed voor gepensioneerden? En ze werden natuurlijk allemaal ontvangen onder levenslange lijfrentecontracten, het scenario herhaalde zich keer op keer.
De procedure duurde meer dan een jaar, Drozhzhina diende een tegenvordering in, de rechtbank vernietigde de huurovereenkomst en gaf het pand terug aan de Batalovs en besloot hen zelfs een financiële vergoeding te betalen. Er zit genoeg beweging in de zaak voor een hele roman. Maar er is nog steeds geen hoofdbeslissing - gaan de oplichters naar de gevangenis? En tenslotte hadden ze vanaf het begin kunnen slagen met een schikkingsovereenkomst, totdat de grote woorden "gevangenis", "artikel 159 van het Wetboek van Strafrecht van de Russische Federatie" en andere verschrikkingen klonken. Maar ze kozen de weg van de grootste weerstand.
Wat te doen om te voorkomen dat u in dezelfde situatie terechtkomt
Gewoonlijk zijn de slachtoffers van dergelijke frauduleuze plannen sociaal kwetsbare mensen: geestesziek, vatbaar voor afhankelijkheden, gehandicapten of gepensioneerden die niemand hebben om voor te zorgen. Het is moeilijk voor een eenzaam persoon zonder connecties en veel geld om zijn zaak voor de rechtbank te bewijzen en het recht op eigendom terug te geven.
Fraudeurs moeten ergens informatie vandaan halen dat, zeggen ze, een oude man in huis nr. 48 woont, er zijn geen kinderen en kleinkinderen, alleen zijn appartement - "moet worden ingenomen".
Er zijn hier drie opties.
- Informatie wordt meestal "gelekt" door gewetenloze maatschappelijk werkers. Bij de afdeling Sociale Zekerheid krijgt een gehandicapte bijvoorbeeld een assistent toegewezen. Hij komt regelmatig bij hem thuis, doet wat hij nodig heeft. En tegelijkertijd vraagt hij - wat en hoe, of er familieleden zijn, "wat een geweldig appartement heb je." Zodra hij beseft dat deze gehandicapte een handig slachtoffer is, gaat de informatie naar de oplichters. Natuurlijk zijn niet alle maatschappelijk werkers zo. Maar je moet altijd voorzichtig zijn.
- Soms zijn aanvallers zelf bezig met zoeken: ze volgen bijvoorbeeld een oude man - bezoeken zijn familieleden hem? Ze onderzoeken de voordeur, ramen en balkon - als ze oud en armoedig zijn, heeft de persoon geen geld voor reparaties, of in ieder geval iemand die hem zou kunnen helpen. Nadat ze een slachtoffer hebben geïdentificeerd, maken oplichters zich geliefd - ze kunnen zichzelf voorstellen vrijwilligers, goede buren. En dan gaat het gesprek onopvallend over op een lijfrente.
- Oplichters betrekken vaak notarissen bij de zaak. Stel dat een indringer trouwt met een alleenstaande alcoholist. Soldeert hem nog meer, en tekent dan op zichzelf akte van schenking voor een appartement. Een normale notaris zou direct merken dat de zaak onrein is. Het is hun taak om de geschiktheid van een persoon te evalueren tijdens de ondertekening van een belangrijk document en om de legitimiteit van de transactie te bevestigen. Maar tegen een bepaalde vergoeding worden sommigen erg onoplettend en "merken" voor de hand liggende dingen niet op.
Als u een familielid heeft dat hypothetisch het slachtoffer zou kunnen worden van dergelijke oplichters (ouderen, zieken en bezitters van een appartement), bescherm hem dan. Zeker als je niet 24/7 met hem in contact kunt staan, je in een andere stad woont en hij lange tijd alleen is.
Welke maatregelen moeten worden genomen:
- Stel een verbod in op het registreren van transacties met een appartement zonder de persoonlijke deelname van de eigenaar. Zoals ik al zei, hiervoor moet je een aanvraag schrijven naar Rosreestr. Dit kan bij elke MFC of in uw account op de Rosreestr-website. rosreestr.ru (mits u een digitale handtekening heeft). Daarna kan niemand deze woning verkopen, schenken, verhypothekeren of verhuren, behalve de eigenaar zelf. Zelfs met een notariële volmacht, die bijzonder waardevol is. Het verbod kan worden ingesteld op elk onroerend goed - een appartement, een kamer, een garage, een perceel. Op dezelfde manier is het mogelijk om de mogelijkheid van een transactie voor een deel van het onroerend goed te beperken - het is niet nodig om al het onroerend goed onverdeeld te bezitten.
- Beperk de draagkracht van een oudere persoon. Als uw oude grootvader de werkelijkheid niet adequaat kan waarnemen en over het algemeen slecht begrijpt wat er gebeurt, laat hem dan erkennen als persoon met beperkte rechtsbevoegdheid - via de rechtbank. Het is absoluut noodzakelijk om een forensisch psychiatrisch onderzoek uit te voeren, op basis van de resultaten zal de rechter de graad beoordelen mentale gezondheid persoon. In geval van beperking van de rechtsbevoegdheid zijn alle rechten voorbehouden, maar hij zal alle serieuze transacties (ook met onroerend goed) alleen kunnen uitvoeren met de schriftelijke toestemming van de curator. Het wordt benoemd door de rechtbank of de voogdijautoriteit.
- Verdeel het onroerend goed in aandelen - laat u of een andere naaste en vertrouwde persoon een voorwaardelijk deel bezitten. Het volstaat om 1⁄4 van het appartement voor iemand anders te registreren om het tegen illegale verkoop te beschermen. De oplichter zal geen deal sluiten zonder de toestemming van elke eigenaar. En als hij dat wel doet, kan het gemakkelijk als illegaal worden aangemerkt - de eigenaar van het aandeel heeft immers een voorkeursrecht tot koop.
Als u of uw naaste toch bewust een lijfrenteovereenkomst gaat ondertekenen, zorg er dan voor dat daarin staat:
- Een persoon in zijn eigen leefruimte leven zodat hij niet op straat kan worden gegooid.
- De manier waarop de huur wordt berekend - bedrag, frequentie, rekeninggegevens. Komt het geld niet, dan is zo'n overeenkomst eenvoudig op te zeggen.
Het boek 'Ik weet alles van je. Hoe mensen te doorzien en uit moeilijke situaties te komen met behulp van de ervaring van de beroemde detective "kan worden gebruikt als een leerboek over beveiliging. Ze leert je de acties van mensen te voorspellen, oplichters te vermijden, gewetenloze alimentatie te straffen en meer.
Koop een boekLees ook📌
- Hoe u een huurder kunt controleren om zonder problemen een woning te huren
- Hoe een appartement te huren en geen slachtoffer te worden van oplichters
- 10 trucs van oplichters waar zelfs slimme mensen voor vallen