Gemeentemedewerker: stadsplanning - gratis cursus van de Russian School of Management, training, datum: 3 december 2023.
Gemengde Berichten / / December 07, 2023
De wetgeving inzake stadsplanningsactiviteiten regelt de betrekkingen op het gebied van territoriale planning, stadsplanning, gebiedsplanning, architectonisch en constructief ontwerp, relaties over de bouw van kapitaalbouwprojecten, hun wederopbouw.
De cursus gaat in op de belangrijkste vraagstukken die betrekking hebben op de bevoegdheden van gemeentelijke medewerkers op het gebied van de stedenbouw:
— Opstellen en goedkeuren van territoriale planningsdocumenten.
— Goedkeuring van lokale normen voor stadsplanning.
— Goedkeuring van regels voor landgebruik en ontwikkeling.
— Goedkeuring van documentatie over gebiedsplanning in de gevallen waarin de stedenbouwkundige code voorziet.
— Afgifte van bouwvergunningen, vergunningen om objecten tijdens de bouw in gebruik te nemen, reconstructie van kapitaalbouwprojecten.
Terbeschikkingstelling en registratie van bouwgronden
• Vereisten voor grondeigendom voor de grondontwikkelaar. Soorten rechten Algemene procedure voor het verlenen van rechten op een perceel grond in staatseigendom
• Afbakening van soorten bouwwerkzaamheden. Werkzaamheden uitgevoerd zonder bouwvergunning
• Stedenbouwkundige regelgeving. Documentatie van territoriale planning en stedelijke zonering
• Totstandkoming en invloed op de aanleg van diverse zones. Zones met speciale voorwaarden voor het gebruik van territoria
• Stedenbouwkundige voorschriften - het wettelijke regime van percelen. Toegestaan gebruik van percelen en kapitaalbouwprojecten
• Vaststelling van de grenzen van locatiezones en parameters van objecten op percelen waarvan de bouw mogelijk is toegestaan
• Ontwikkeling van stedenbouwkundige plannen voor percelen die nodig zijn voor het verkrijgen van een bouwvergunning
• Percelen die ingetrokken zijn voor tijdelijk of permanent gebruik. Verslechtering van de omstandigheden van het landgebruik
• Soorten en kenmerken van geïntegreerde gebiedsontwikkeling
• Kenmerken van de creatie van bepaalde soorten objecten: cultureel erfgoedobjecten, lineaire objecten en andere. Uitleg over ongeoorloofde constructies
Project documentatie. Standaardisatie van prijzen en schattingen in de bouw
• Stedenbouwkundig plan van het perceel.
• Technische onderzoeken in de bouw. Typen en methoden voor kostenberekening.
• Technische voorwaarden voor aansluiting op nutsnetwerken.
• Technische voorschriften inzake de veiligheid van gebouwen en kunstwerken. Vereisten voor ontwerpdocumentatie.
• Schatting van de kosten van ontwerpwerkzaamheden. Moderne technieken.
• Onderzoek van ontwerpdocumentatie en resultaten van technisch onderzoek.
• Kosten van bouw- en installatiewerken: structuur van de geschatte kosten, directe en indirecte kosten.
• Resource-technologisch model (RTM): overgang van RTM naar de Resource-methode voor kostenberekening.
• Commerciële biedingen als instrument voor projectkostenbeheersing.
• Het verkrijgen van een bouwvergunning. Procedure en voorwaarden voor het verlenen van een vergunning. Gevallen van weigering en beroepsprocedure.
Organisatie van het werk in de bouw
• Regelgevende documentatie over de organisatie van de bouw. Basisfuncties van de ontwikkelaar en aannemer.
• Eisen aan bouwmanagementspecialisten. Beschikking van het Ministerie van Bouw van Rusland gedateerd 04/06/2017 nr. 688/p.
• Organisatorische en technologische constructieschema's. Selectie en verantwoording van methoden voor bouworganisatie.
• Bouwplanning.
• Netwerkmodellering van de bouwproductie.
• Organisatorische en technologische documentatie.
• Organisatie van de bouwplaats. Stroygenplan.
• Voorbereidingsperiode. Technische voorbereiding van de bouwplaats.
• Organisatie van de logistiek.
• Grondbeginselen van bouwproductiemanagement. Bouwcultuur.