Trade-in onroerend goed: hoe dingen werken en waarom is het echt winstgevend
Tips / / December 19, 2019
Als het appartement te klein voor u, moe van het reizen van huis naar werk door de stad is geworden of we wilden alleen maar een verandering van omgeving, is het tijd om na te denken over hoe het huisvestingsprobleem op te lossen. We ontdekten waarom geven een appartement in de trade-in eenvoudiger en winstgevender dan het verkopen van oude en een nieuwe te kopen.
Wat is de trade-in
Trade-in - een programma waarmee u de oude ding te wisselen met een nieuwe compensatie verschil in hun waarde. Het systeem werkt met auto's, uitrusting of vastgoed. Exchange kunnen variëren. Bijvoorbeeld, als je wilt naar de oude smartphone vervanging van een meer modern te krijgen, moeten betalen. En als je besluit om te betalen in de handel in een premium auto en neem de familie auto in plaats daarvan kunt u verblijven in het zwart.
Het programma is makkelijk te gebruiken in onroerend goed transacties. Degene die minstens een keer verkocht een appartement, weet dat het proces vergt veel tijd en moeite. Het is noodzakelijk om documenten voor te bereiden, om een koper te zoeken uzelf of geld te besteden aan diensten aan makelaars. En toch moet je een nieuw huis te vinden. Met de trade-in, je vermoorden twee vogels: om snel de oude appartement te verkopen, en gemakkelijk om een nieuwe te kopen.
De voordelen van de handel in
- Snelheid. Geen behoefte om te zoeken naar kopers voor de maand, om te laten zien het appartement en de voorstellen van de ontwikkelaars overwegen om een nieuw huis te kopen.
- Security. Directe verkoop van onroerend goed in verband met verschillende risico's. Bijvoorbeeld, je bent verkeerd om de opdracht uit te voeren of de koper zal een valse factuur te betalen. Met de handel in risico is minimaal.
- Gemak. Alle operaties op de trade-in kan via het internet worden uitgevoerd, zal het kantoor slechts eenmaal komen tot de verkoop en aankoop documenten te ondertekenen.
- Benefit. De kosten van nieuwe appartementen is vastgesteld op het moment van reservering, zodat u de schommelingen op de markt in prijs tussen de aan- en verkoop kunnen voorkomen.
Nadelen van de handel in
- Niet alle appartementen zijn geschikt voor het programma.
- Onroerend goed trade-in aanschaf goedkoper zijn waarde. Dit is een vergoeding voor de hoge snelheid van de transactie.
- Kies een nieuw appartement kan alleen in bepaalde wooncomplexen bouwer.
Wat voor soort appartement kan worden verkocht in de trade-in
Ontwikkelaars en diensten hebben verschillende eisen voor entiteiten die kunnen deelnemen aan de trade-in. Bijvoorbeeld, om het programma te gebruiken in "PIK-Broker"Uw appartement mag niet meer dan 15 miljoen roebel kosten, moet het op zijn vier kamers, en het huis - vijf verdiepingen.
In andere instanties en diensten kunnen hebben verschillende eisen. Bijvoorbeeld, het rekening houdt met het jaar van de bouw van het gebouw, de staat en de beschikbaarheid van ongecoördineerde herontwikkeling van woningen.
Hoe een appartement te verkopen in de trade-in
systeemwerking algoritme is als volgt:
- U verwijst naar de dienst professionals.
- Ze evalueren uw appartement.
- Het boeken van accommodatie in het nieuwe huis en bevestig de prijs.
- Gedurende een bepaalde periode het bedrijf zich ertoe verbindt beide transacties uit te voeren.
Meer informatie over de handel in
zie ook🧐
- 5 problemen, waardoor u een zeer lange tijd om het appartement te verkopen
- 8 ernstige fouten in de verkoop van appartementen, waardoor u geld zal verliezen