Hoe om te onderhandelen over Airbnb in elk land en omlaag brengen van de prijs met 2,5 keer
Aankoop / / December 19, 2019
Matthew Zagaynov
Consultant voor de optimalisatie van bedrijfsprocessen uit Londen. Zij bereidt te blazen de fase van de abstracte hip-hop en uitvoeren van een startup eeuw.
Waarom Airbnb beter dan makelaars en particulieren
Op de website van het agentschap zijn veel van deze advertenties voor de overgave van appartementen, die, helaas, weigerde de hand over de gehele maand, zelfs met een premie van de startprijs. Het feit is dat in Europa de agenten voor het grootste deel werkt in overeenstemming met de wet, dat is, contracten, belastingen en verzekeringen. Daarom, om te sleutelen aan de korte termijn zullen ze zich niet overgeven of het zal erg duur.
Op websites voor het verwijderen van materiaal van particuliere eigenaren vaak tegenkomen fakes en middelen (net als thuis "cyaan"), zodat Airbnb mijn redding geworden. Er is genoeg biedt een verscheidenheid aan appartementen, die worden verhuurd voor een korte tijd en, helaas, voor een maand, ook, zijn erg duur. Maar dit is geen probleem. Ik zal je vertellen wat je moet skromnyagi zoals ik, die willen dat de prijs op Airbnb naar beneden te brengen doen.
Hoe om te onderhandelen over Airbnb
Write eigenaren van appartementen 30-40 favoriet, ongeacht de prijs en beschikbaarheid van woningen (eigenaren kunnen toekomstige reserveringen van andere aanvragers te annuleren voor vending appartement): "Hallo, lieve per stuk. Hield echt van uw appartement, ik wil leven in het een maand, maar dat is erg duur. Wat een speciale prijs per maand geven?".
Reageert veel en degenen die dat wel doen, kan de prijs te verlagen tot 50%. Deze verhuurders kunnen zeggen: "Mijn vriend, een geweldige prijs, maar ik heb al een aantal voorstellen om (u kunt gebruiken gemaakt de gemiddelde maandelijkse prijs voor de desbetreffende klasse appartementen voor alle interne aggregator instanties zoals www.immoweb.be) XXX euro. Ik zal alleen kiezen uit de vergelijkbare prijzen. Wat kunt u bieden in deze reeks?".
Tot mijn verbazing, en dan zullen veel onmiddellijk de prijs verlaagd om de gevraagde XXX euro. Met een dergelijke masters kunnen worden toegewezen aan het appartement te bekijken (want zonder bekeek toen u schieten voor een maand). Airbnb wissen van alle berichten e-mails, telefoonnummers en adressen die gebruikers in de transactie in bypass dienst zijn getreden. Maar als je brieven te schrijven, telefoonnummer is niet in het Engels, en alle andere lokale taal, zoals Frans, dan zal alles gaan.
Bij het bekijken van de verhuurder kan bieden aan al omzeilen Airbnb te voeren. Dan zal hij geen belasting en servicekosten tegen het tarief van 9-15% te betalen. Ben het eens met het of zelfs het aanbod om te betalen "onder de toonbank" bijna alle eigenaren.
Het is belangrijk te onthouden dat Airbnb speelt de rol van bemiddelaar en verlosser in het geval van de verhuurder-Grifters, bijvoorbeeld is een alternatief hotel of terug te keren het geld. Daarom, om diensten uit te sluiten van het spel moet je op eigen risico.
Daarna is de eigenaar van een appartement je wilt, kun je schrijven dat er verschillende, genoten allemaal, kiezen moeilijk. Wie zal bieden de beste prijs (al gezien de eerste twee kortingen en bypass Airbnb), en de collega.
Ik was in Gent, Belgiƫ, naar aanleiding van de adviezen uit dit artikel, verwijderd chic appartement met de vloer tot het plafond reiken, een centrale ligging en uitzicht op de grachten in 2,5 keer goedkoper dan de oorspronkelijke prijs.
bonus leven hacken
Op Airbnb, kunt u een agenda met een drukke periode, bijvoorbeeld een maand van tevoren voor een appartement. Op het u kan waarderen hoe populair appartement en of de eigenaar is klaar om af te werpen de prijs voor de maanden continue verhuur.
Airbnb voor hun berekeningen met behulp van de wisselkoersen die afwijken van de koers uw bank of card-systeem, plus kost 3% extra voor het wisselen van valuta. Bron Airbnb cursussen varieert afhankelijk van de regio, maar vaak www.oanda.com, die vaak bevatten irrelevante informatie. Als u Rublev Card, en betalen, bijvoorbeeld, moet de euro, tarieven te vergelijken Airbnb en zijn bank en kies de beste.