Hoe wordt de onroerende voorheffing betalen
Zijn Werk Educatief Programma / / December 19, 2019
Wat is een onroerende voorheffing
Onroerende voorheffing - vergoeding voor het recht om te bezitten en te genieten van eigendom. Dit is een regionale verzameling, de fundamentele parameters voor het bepaalt de kracht van het onderwerp binnen het kader dat door de federale wet.
Welke eigenschap wordt belast
Nu zijn we alleen praten over het verblijf. Eerder, wordt geheven op roerende en onroerende goederen, omdat 2019 dit percentage afgeschaft.
Je moet niet alleen aandacht voor de objecten die alleen worden gebruikt. Als de organisatie de goederen voor tijdelijk bezit, asset management heeft overgedragen, heeft ontvangen zijn concessieovereenkomst of bijgedragen aan gezamenlijke activiteiten in het kader van overeenkomsten met andere bedrijven, fiscale Het bestuur ook. Bij de administratieve verwerking deze goederen zijn opgenomen als "Vaste Activa" en "Inkomen dragende investeringen in materiële activa" als het goed is te huur.
Belastbaar is en residentieel vastgoed, als het niet wordt weerspiegeld in de vaste activa. Sinds 2020 geldt dit voor alle objecten die in andere omstandigheden worden belast
op onroerende goederen door particulieren. Bijvoorbeeld, in een garage of een parkeerplaats zal ook om geld te verdienen.hoeft nietArtikel 374 van het Wetboek. Doel van belastingen betalen voor:
- land, water gebieden en andere natuurlijke hulpbronnen;
- historische en culturele monumenten;
- nucleaire installaties;
- ijsbrekers, nucleair aangedreven schepen en nucleaire dienst;
- ruimteobjecten;
- schepen geregistreerd in de Russische internationale register van schepen.
Wie betaalt de onroerende voorheffing
Als de organisatie het pand in handen heeft, loont deze belasting. Het maakt niet uit, het is Russisch of buitenlands bedrijf. Het belangrijkste is dat hun huis is gelegen op het grondgebied van de Russische Federatie.
Zijn vrijgesteld van organisaties die werken op speciale belastingstelsels:
- Op UTII als het goed wordt gebruikt voor activiteiten en toegerekend, belast tegen een gemiddelde jaarlijkse kosten. Als de heffingsgrondslag voor onroerend goed wordt beschouwd als de kadastrale waarde van het onroerend goed belasting wordt betaald. Op welke hier objecten zijn, beschrijf hieronder.
- USN is vergelijkbaar: te betalen de belasting is niet noodzakelijk voor het onroerend goed worden belast tegen een gemiddelde kostprijs, en zou moeten zijn - op het land.
- Om UAT - de belasting wordt niet betaald voor het onroerend goed, die wordt gebruikt voor de productie, verwerking en afzet van landbouwproducten en voor de levering van agrarische diensten. De rest - wordt betaald.
Wat is geldig op de onroerende voorheffing
Haar vestigen regionale overheden. In dit geval worden ze beperktArtikel 380 van het Wetboek. belastingtarief Tax Code: bij de berekening van de gemiddelde waarde van het belastingtarief kan niet hoger zijn dan 2,2% -2% op het land.
De rest van de acteurs zijn vrij om hun eigen regels op te stellen: lagere tarieven voor alle of bepaalde categorieën belastingplichtigen, en sommige helemaal vrij te stellen van dit. Leer indicatoren in uw omgeving, is het mogelijk om website belasting.
Welke voordelen hebben voor de onroerende voorheffing
Voordelen zijn federaal, dat actief is in heel Rusland, en de lokale - alleen voor het onderwerp.
federale voordelen
Van de betaling van de onroerende voorheffing:
- religieuze organisaties;
- -Russische publieke organisaties van personen met een handicap, als de uitgeschakelde onder hun leden niet minder dan 80%;
- drugmakers - met betrekking tot de eigenschap, die wordt gebruikt voor de productie van immunologische diergeneesmiddelen ter bestrijding van epidemieën en epidemieën;
- orthopedische bedrijven;
- Bar Association, advocatenkantoren en juridische bijstand;
- organisatie met de status van de staat onderzoekscentra.
Een volledige lijst is opgenomen in 381Artikel 381 van het Wetboek. belastingvrijstellingen artikel van de belastingwet.
regionale voordelen
Gevestigde entiteit autoriteiten. Zij kunnen de federale lijst uit te breiden, maar niet smal is. Leer de voordelen kunnen worden op dezelfde plaats en het belastingtarief voor elke regio - aan de website FTS.
Hoe is de belastinggrondslag
Bij de berekening van de gemiddelde jaarlijkse kosten
Voor de meeste objecten, de belastinggrondslag - gemiddelde jaarlijkse waarde. Berekeningen maakt de organisatie zelf. Om dit te doen, tel deArtikel 376 van het Wetboek. De procedure voor de vaststelling van de heffingsgrondslag de restwaarde van de woning op de eerste dag van elke maand met hetzelfde cijfer voor 31 december en dan gedeeld door 13. De formule ziet er als volgt (OS - de restwaarde, is gelijk aan de oorspronkelijke kostprijs minus afschrijvingen)
De gemiddelde jaarlijkse kosten = (OS + OS januari 1 februari 1 maart 1 + OS + OS + OS april 1 mei 1 juni 1 + OS + OS juli 1 + 1 augustus + OS besturingssysteem OS + september 1 oktober 1 november 1 + OS + OS + OS 1 december - 31 december) / 13
Voor het berekenen van de gemiddelde waarde van het onroerend goed voor een bepaalde periode, bijvoorbeeld voor het kwartaal, vatte de prijs de 1e van de maand van deze periode met dezelfde index van de laatste dag van de laatste maanden. De resulterende som wordt gedeeld door het aantal maanden in het rapporteringsperiode, waaraan één toegevoegd. formule zal zijn voor het eerste kwartaal er als volgt uitzien:
gemiddelde kosten = (OS + OS januari 1 februari 1 maart 1 + OS + OS met 31 maart) / 4
Berekening van de waarde van de grond
Er zijn faciliteiten waarover de belasting wordt per se beschouwd als op het land in plaats van de gemiddelde waarde. De lijst wordt jaarlijks goedgekeurd door de regionale overheden. Zo'n lijst kanArtikel 378,2. Bijzonderheden van bepalen van de heffing alsmede de berekening en betaling van belasting voor bepaalde objecten er:
- administratieve en zakelijke en winkelcentra;
- niet-residentiële gebouwen, welk huis kantoren, winkels, horeca en openbare diensten;
- eigendom van buitenlandse bedrijven die niet hebben permanente missies in Rusland;
- Residential, niet geregistreerd hebben in vaste activa.
Dienovereenkomstig, kunt u deze lijst op de website van de regionale regering autoriteit of contact opnemen met de ambtenaren vinden.
Voor de berekening van de belasting wordt kadastrale waarde van het onroerend goed dat met ingang van 1 januari van het jaar waarvoor u gaat betalen.
Hoe de onroerende voorheffing te berekenen
In het algemeen is de formule voor de belasting zeer eenvoudig voor het jaar: de belastinggrondslag wordt vermenigvuldigd met de belastingdruk. Maar eens per kwartaal moet voorschotten betalen. Zodat de uiteindelijke formule ziet er als volgt uit:
Het bedrag van de belasting = × belastingtarief Tax Base - Het bedrag van de voorschotten
Voorschot op de berekening van de kadastrale waarde is gelijk aan een kwart van het jaarlijkse bedrag belasting. Berekening van de gemiddelde jaarlijkse kosten berekeningen worden uitgevoerd volgens de formule:
Voorschot = De gemiddelde prijs voor de periode / 4 × belastingtarief
Bij het betalen van de onroerende voorheffing
Data worden door de regionale autoriteiten ingesteld, kunt u ze vinden in de lokale wetgeving.
Wanneer en hoe de verantwoording voor de onroerende voorheffing te nemen
Op 1 januari 2020 is de verklaring moeten brengen één keer per jaar - tot en met 30 april van het jaar volgend op het verslagjaar. Als het goed bedrijf is gevestigd in dezelfde regio, kunt u een inspectie te selecteren en een verklaring in te dienen, maar alleen onder de volgende voorwaarden:
- de grondslag wordt berekend volgens de gemiddelde jaarlijkse waarde van de eigenschap;
- in de regio geen regels waarop de belasting aan de lokale budgetten toegewezen hebben.
Rapportage over het onroerend goed waarop de belasting wordt berekend op basis van de kadastrale waarde, geserveerd in de inspectie van de locatie van de woning.
zie ook💸💸💸
- stap voor stap handleiding: Hoe maak je een fiscale aftrek via de site FNS maken
- De belastingen voor zelfstandigen: wie en hoeveel zal moeten betalen
- Belasting op de verkoop van een appartement wanneer te betalen en hoe te verminderen
- 12 soorten van inkomsten, die niet hoeven te persoonlijke inkomstenbelasting te betalen
- Hoeveel belasting u betaalt is eigenlijk