Hoe kan ik een hypotheek te krijgen en in vrede leven
Om Rijk Te Worden Leven / / December 19, 2019
Ermilova Julia
Hij heeft uitgebreide ervaring in de hypotheek sector, eerst in de grootste hypotheekbank, en vervolgens in de staat hypotheek agentschap. Ze houdt van alles te voorzien en live in plezier. Met belangstelling opent nieuwe perspectieven.
Vandaag heb ik een vriend gebeld en klaagden dat de bank dreigt uitzetting van de hypotheek appartement. Eis loonachterstand, en het is al een half jaar kan een baan na de verlaging niet vinden.
Elke keer als ik dergelijke klachten hoor, ik begrijp dat het merendeel van de problemen zich voordoen als gevolg van de frivole aanpak en zelfs onverantwoorde leners zelf. Ikzelf - hypotheek, is dit een goede optie om een appartement en wonen nu te kopen, te kopen of te investeren in de toekomst. Hypotheek kunnen en moeten nemen, alleen om een hypotheek te benaderen moet verstandig en verantwoord zijn.
Tijdens het werken in de hypotheekbank, ik honderden deals bracht, zag honderden financiële geschiedenis familie en, belangrijker nog, hoe deze verhalen te ontwikkelen in de eerste jaren. En nu kan ik de belangrijkste regels van veilige hypotheek delen met u naar een nieuw pand en het was een genot, en de lening is geen last.
Dus, hier zijn ze.
1. Houd een aanvaardbare levensstijl voor u
Hypotheek zal niet voor je familie juk, als de hypotheek niet een groot deel van uw budget zal zijn. Dat wil zeggen, zult u in staat om de lening te betalen op een maandelijkse basis te zijn en het niet radicaal veranderen van uw levensstijl en geen inbreuk maken op de belangen van de familieleden. U kunt een reis naar Europa, niet drie, maar twee keer, de machine te veranderen na vijf jaar in plaats van drie jaar, en ga zo maar door - zijn de opties die je nodig hebt om de behoeften van een gezin aan te passen. Maar u zult op wat aan kleding, voedsel, medicijnen, te betalen voor de studie kopen en je zal niet pijnlijk om een keuze te maken tussen de "zitten met vrienden in een cafe" en zijn "morgen reizen te kopen op de metro."
2. Voorspel uw inkomen
Het verwachten van een hypotheek voor 15-20 jaar, denk aan hoeveel jaar je in staat bent om het te blussen zal zijn. Uw behoefte aan 20 jaar van gezondheidszorg, en, het meest waarschijnlijk, de kosten zullen stijgen. Kinderen worden geboren, kunnen er gezondheidsproblemen en dergelijke. Voorspel uw inkomen gedurende ten minste 7-10 jaar en geen rekening houden met bonussen en niet-vaste premie. Zij mogen niet, en betalingen zullen worden.
3. Houd besparingen betalingen voor een jaar vooruit
Ja, voor minstens een jaar. Omdat het leven is onvoorspelbaar. Decreten, ontslagen, snijwonden, ernstige ziekte en letsel. Je moet vertrouwen hebben in hun toekomst, niet te schudden als een blad in de angst voor verandering. Strategische financiële reserve zal u helpen om rustig te zitten met uw kind of om moeilijke tijden te overleven. Of om het even welke activa die u snel kunt verkopen.
4. Evalueer hun sozaomschikov
Als het bedrag van krediet u rijdt in sozaomschiki familieleden te verhogen en hoopt voor hun deelname aan de betaling, denk dan twee keer. Verlies van werk, verandering van het leven omstandigheden of verslechterende gezondheid sozaomschikov vaak gepaard met veranderingen en plannen om uw hypotheek te financieren.
5. Make levensverzekeringen
Volgens de wet, die nodig zijn om te verzekeren zeer vlak en het verlies van eigendomsrechten risico's, en levensverzekeringen is niet vereist. Geen aandacht besteden aan is "niet nodig", niet luisteren naar degenen die zeggen dat dit onnodige verspilling, en biedt het is cool om op te slaan. Verzeker per se hun leven op het volledige bedrag van de lening. Ja, verzekering is niet goedkoop en het is noodzakelijk om te betalen voor het elk jaar. Maar het is de moeite waard, geloof me, als u en uw familie hypotheek in een derde van de lengte van het leven. Maak het leven verzekering!
6. Neem een lening in vreemde valuta inkomen
De wens om te besparen op het verlaagde tarief en de val van de dollar zal een dubbele betaling met zijn eigen groei te zetten. Kies de lening valuta waarin u een basisinkomen.
7. Kies de juiste plek
Kies zorgvuldig het gebied waar u koopt een appartement. Vooral als het is niet een investering te kopen, en je zult in te leven, om uit te gaan werken, om te kijken in de buurt van een kleuterschool en een school. Kies nooit het gebied volgens het principe "dat de middelen gehad." Je moet er comfortabel! Verified, dat als je tijd stemmen om werk en terug naar huis te krijgen als een "go" of "tolerantie", dan zal zeer binnenkort ondraaglijk worden. Hebt u al gekocht, gemaakt reparaties en nieuwe oplossingen vaak niet genoeg geld en morele kracht hebben. Ontevredenheid zal ophopen en de schuldige zal de bestaande hypothecaire lening.
8. Bereken de oppervlakte van het appartement
Je neemt een hypotheek voor vele jaren, en als je een jong gezin, dan zal misschien de kinderen binnenkort verschijnen. Denk na over de comfortabele accommodatie van alle gezinsleden op voorhand. Omdat het kopen van een groter formaat appartementen in 2-3 jaar is het waarschijnlijk om een vrij groot bedrag kosten. U betaalt de diensten van de bank tot uitgifte van een nieuwe lening en makelaars diensten. Als je niet vroeg betalingen heeft gemaakt, vindt u dat al die tijd betalen van rente en danken de bank precies het bedrag waarvoor om te beginnen. En als de waarde van uw huis is gedaald, moet u naar de bank en meer betalen. Als gevolg daarvan hebben vaak vrij grote familie woont in een klein appartement en wijt te zwaar hypotheek.
9. Samenwerken met de bank
Als je problemen hebt niet wachten tot de donder klappen. Vraag het aan de bank uit te stellen of te herstructureren. Geloof me, vaak de banken zullen ontmoeten. Bank is gunstig voor het op tijd betaald en bij voorkeur langer kredietnemer. Dus aarzel niet om te vragen, en het kan heel goed zijn dat u wordt beloond.
10. Heeft u een back-up plan
In het geval dat er iets mis gaat. Als stevig gebouwd plan was niet zo betrouwbaar is, moet u begrijpen hoe je gaat om te handelen en waar te wonen.
Ik herhaal: het leven is onvoorspelbaar. Maar deze eenvoudige regels zorgen ervoor dat u een rustig leven en een goede krediet geschiedenis.