5 fouten die make hypotheken ondraaglijk

In de hypotheek is geen goede reputatie. Maar dit is niet te wijten aan het feit dat krediet voor huisvesting - een absolute kwaad. Vaak bank klanten te creëren hun eigen ondraaglijke voorwaarden.

1. Selecteer ongemakkelijk betaling

Het afsluiten van een hypotheek met een maximum verplichte betaling lijkt logisch: minder dan de looptijd - minder te veel betaalde. Natuurlijk, zullen hun broekriem aanhalen en sommige wat beperkt zich in de komende jaren, maar de besparingen is de moeite waard, denk je.

Maar het leven bestaat niet alleen uit cijfers, en je bent geen robot. Bij langdurige hypotheek alles kan gebeuren: je ontslagen, Je hebt een kind wordt geboren, moet u een bejaarde ouder en de kosten verhogen houden. Tot slot, niet korting de vermoeidheid van bezuinigingen - dit is een ernstige psychische belasting. Je zal heel moeilijk zijn, en de hypotheek u als een catastrofe worden waargenomen. Als gevolg hiervan zal een belangrijk deel van je leven plaatsvinden tegen de achtergrond van een lokale apocalyps.

Wat te doen

Kies een betaling bedrag dat u gemakkelijk om te betalen zal zijn, zelfs als er iets misgaat. In dat geval kunt u altijd het blussen van de hypotheek vroeg, welk percentage zou redden. Indien de overmacht niet is gebeurd, je gewoon zal het van tevoren te betalen.

2. Om al het geld geven voor een aanbetaling

Een ander zeer begrijpelijke vergissing - om al het geld te verzamelen en geef het als een aanbetaling. Dus u de omvang van de lening te verminderen, respectievelijk minder dan Overbetaald bank en de terugkeer van de schuld sneller.

Als u van plan om te verhuizen naar een appartement na de reparatie, zeker je geld opzij zetten voor het multiplex behang en de installatie van nieuwe sanitair. Maar als je hebt besloten om eerst enige tijd om te leven in het interieur, een overblijfsel van de vorige eigenaren, moet bereid zijn om te besteden aan verbetering. Huidige gieter douchen en schimmel op het behang, eerder verborgen achter een kast, vereisen onmiddellijke interventie.

Bovendien kan het geen problemen, die u zal verlaten zonder inkomen gebeuren. In dat geval, leuk om te hebben spaargeld.

Wat te doen

Maak onschendbaar besparingen in het bedrag van twee maandelijkse hypotheeklasten. Dus u zult geen problemen tijdens de overmacht te ervaren. Bovendien is het beter te berekenen en een zekere hoeveelheid van de herinrichting verlaten. Als het appartement zal worden zonder gebreken, al uw mooie meubels in de kamers en opstaan ​​om iets te kopen niet nodig hebben, zal enkel het bedrag te maken op de rekening van vervroegde aflossing en de looptijd van de hypotheek te verminderen of betaling.

3. De verzekering te weigeren

Het leven is onvoorspelbaar, en in sommige gevallen, de hoofdpijn je niet eens een reservefonds te sparen voor een paar maanden van de hypotheek. Als een familielid overlijdt of niet meer kan werken, de hypotheek wordt onbetaalbaar last.

Wat te doen

Om het leven en de gezondheid te verzekeren. Als de tragedie, de verzekering pay off schuld. Maar het is niet de kwestie formeel te benaderen. Vergelijk biedt verschillende verzekeraars en lees de voorwaarden. Bijvoorbeeld, kan het contract gespecificeerde lijst van chronische ziekten waarvoor we kunnen niet rekenen op betalingen.

Het is belangrijk bij het zoeken naar een bank tot het afsluiten van een lening, overwegen verzekeringskosten. Indien nodig, bijvoorbeeld, moet u een dure titel verzekering te regelen. Als gevolg daarvan kan hypotheken met een lage rente hoger dan bij een hoger percentage, maar flexibele eisen voor de verzekering.

4. Opslaan voor essentiële

Als u in plaats van de supermarkt gemakswinkels kiezen om dezelfde producten goedkoper te kopen, of niet jeans te kopen in de tiende inning van denim, het is rationeel. Dergelijke maatregelen er niet uitzien als een ondraaglijke offer, hebben ze niet zo veel invloed op je bestaan.

Wanneer de wens om geld te besparen volledig verandert je gewone manier van leven gemakkelijk omslaan in lijden. En als je besparen op dingen die invloed hebben op de gezondheid van die lijden kan gemakkelijk verplaatsen van de morele om de fysieke. Cheerleaders hebben symptomen zoals deze:

• U kiest de producten, met de nadruk alleen de prijs. Hun samenstelling en het evenwicht van het menu je niet kan schelen. Verdwenen uit het dieet van groenten en fruit.
• U lijdt aan pijn en ongemak, maar je hoeft niet naar de dokter, omdat het bezoek kan resulteren in uitgaven - op zijn minst om pillen te kopen.
• U hebt alle hobby's gegooid, omdat het duur, en weet niet wat te doen met uw vrije tijd.

Wat te doen

Voordat u het afsluiten van een hypotheek, een nuchtere blik op wat je zal vinden. Een grote lening - een lange termijn verbintenis, die niet zomaar de stekker kan trekken. - Uw taak is om het te integreren in je leven, in plaats van ondergeschikt hypotheek te bestaan. Anders kan het zijn dat deze jaren waren een vervagen, en als voor niets. Afzonderlijk denken over vakantie: zal u niet verlaten in de komende 10-15 jaar, als u eerder uitgebreid hebben gereisd, heel hard.

Een nuchtere beoordeling van hun uitgaven, het opslaan van kans en opnieuw herlezen de eerste paragraaf over een comfortabele betaling - het is de waarheid belangrijk.

5. Laat een hypotheek niet vervroegd aflossen

Je neemt het krediet, gebaseerd op de huidige financiële situatie en hun reguliere inkomsten. Standaard wordt het teveel betaalde groot zijn, en als je een hypotheek u opgemaakt met het. Dus gewoon betalen op schema, zonder rekening te houden met extra inkomsten. Alles wat je verdient meer dan de oorspronkelijke regeling gaat op vakantie en entertainment.

Maar vervroegde aflossing van de hypotheek - dit is een grote kans. Als u betaalt vroeg af, te veel betaalt de bank is veel minder. Daarnaast zal het appartement helemaal van jou zijn. En de schade veroorzaakt door deze extra bijdragen worden geen hebt - je weet niet hoe deze opbrengst, wanneer het wordt ingenomen krediet.

Wat te doen

om te gebruiken voor de vervroegde aflossing van de gaven geld en fiscale aftrek - De meest voor de hand liggende manieren om de schuldenlast te verminderen. In het geval van een hypotheek elke duizend zaken.

Laten we zeggen dat je nam een ​​lening van 1.000.000 voor 8 jaar op 10%. Maandelijks te betalen bedrag tot 15.200, en het teveel betaalde - 457.000. Je bent geboren in Mei, je man of vrouw - in januari. Als je na elke verjaardag zal een hypotheek een extra duizend roebel Overbetaald tot 7000 te geven, en zal minder schuld geven een maand eerder. De cijfers zijn niet erg indrukwekkend, maar het komt gewoon iets over 15.000, verdeeld over acht jaar. Als u meer te geven, en de voordelen zullen voelbaar zijn.

Vergeet ook niet dat door de jaren heen, zal uw salaris te verhogen en extra inkomsten (gecorrigeerd voor inflatie - prijzen voor alles ook zal groeien) moet ook investeren in hypotheken.

En je deze fouten gemaakt? Deel in de commentaren.