Wat is een hypotheek feestdagen en aan wie zij gelegd

Wat is een hypotheek vakantie?

Op 31 juli 2019 kan de kredietnemerDe federale wet van 2019/05/01 N 76-FZ tijdelijk niet in staat om de hypotheek te betalen of het bedrag van de betalingen op hun eigen voor een periode van maximaal zes maanden te verminderen. Te onderhandelen met de bank die niet nodig is - u hoeft alleen maar de financiële instelling kennis.

Reken op de hypotheek feestdagen zijn niet allemaal. Het is noodzakelijk dat een aantal factoren samenvielen.

Die kunnen ze gebruiken?

De aflossingsvrije periode is ingevoerd om mensen te helpen in moeilijke situaties. Bovendien is de wet uitdrukkelijk bepaalt wat volgt:

• Je verloor je baan en zijn gestegen als gevolg van de dienst voor arbeidsbemiddeling.
• U wordt erkend als een handicap eerste of tweede groep.
• Je bent ziek voor een periode van meer dan twee maanden.
• Uw inkomen daalde met meer dan 30% in vergelijking met de vorige afgelopen twee maanden. De grootte van de betalingen op de hypotheek is meer dan de helft van de nieuwe salaris.
instagram viewer
• Je werd meer ten laste (hier zijn minderjarigen, gehandicapten eerste en de tweede groep, onder de zorg van familieleden). Tegelijkertijd inkomsten voor de afgelopen twee maanden, daalde met meer dan 20% en de grootte van de betalingen op de hypotheek is meer dan 40% van de nieuwe salaris.

Dit is een volledige lijst van moeilijke situaties. De rest van de complexiteit van het leven en kan zelfs vegen op de begroting, maar het recht op een aflossingsvrije periode wordt niet gegeven.

Maar dat is nog niet alles. Hypotheek vakanties zijn alleen beschikbaar als:

• accommodatie in hypotheek - Uw enige wat je hebt in uw woning zijn er geen andere appartementen en huizen. In dit geval, als u het aandeel, wat lager is dan de lokale normen van woningen voor sociale huur overeenkomst, dan zal het niet rekening te houden en hypotheek vakantie die je zal niet opgeven. Norm geeft u de site van de regionale uitvoerende macht.
• Onroerend goed in de hypotheek gebruikt om uw eigen persoonlijke behoeften.
• geleende bedrag niet meer dan 15 miljoen euro.
• leningsovereenkomst eerder op uw verzoek is niet veranderd.

Onder een contract van de hypotheek kunt u een vakantie maar een keer nemen.

Wanneer kan ik vertrekken op vakantie hypotheek?

Aanvraag voor een hypotheek, kan je breken op elk moment. Bovendien, en voor de lening overeenkomsten, die vóór 31 juli 2019 zijn aangegaan. Het belangrijkste ding - aan alle criteria voor het verkrijgen van de aflossingsvrije periode.

Hoe is het toe te passen?

De wet onlangs in werking getreden, dus verspil geen mechanisme. Dus we kunnen een verzoek in vrije vorm te maken. In het noodzakelijk is om aan te geven:

• Wat is de reden voor het verlenen van een aflossingsvrije periode. Het is beter om de formulering direct gebruik maken van de wet.
• In welke vorm doet u van plan bent om de juiste te breken gebruiken - stop of hun betalingen te verminderen. In het laatste geval, voer het bedrag. Haar u kiest naar eigen goeddunken.

U kunt ook schrijven:

• Wanneer u wilt om weg te komen voor de hypothecaire feestdagen. Standaard wordt de datum van de aflossingsvrije periode gerekend vanaf de datum van de bank. Echter, kunt u deze selecteren voor jezelf - maar niet later dan twee maanden na de datum waarop het verzoek is verzonden aan de financiële instelling.
• Hoeveel hypotheek u een vakantie te nemen. Maximale termijn (aka standaardperiode) - zes maanden. Vakanties kan ook korter duren, langer - geen.

Een verzoek moet worden gehecht documenten. Hun exacte lijst als bedoeld in de wet. Vraag het papier om deze bank heeft geen recht. U moet uittreksel uit het vastgoed van de Unified Rijksregister huisvestingDat je in het pand, en een document waaruit blijkt dat het invoeren in moeilijke situaties. Het kan worden:

• Help 'uit het arbeidsbureau.
• Certificaat ter bevestiging van de ontvangst van een handicap.
• Ziekteverlof.
• Referentie 2-PIT, wat wijst op een verandering in het inkomen.
• Een geboorteakte of adoptie, of de aanstelling van een voogd of curator.

Om te begrijpen hoe toe te passen, is het beter om opnieuw te lezen de leningsovereenkomst. Als er sprake is van beperkingen op de manieren van interactie, langs het papier alleen in de manier waarop in dit wordt gespecificeerd. Als dit niet wordt opgegeven, is het mogelijk om de documenten in persoon of verzonden te brengen per aangetekend schrijven.

Hoe om te begrijpen dat de hypotheek vakantie te gaan?

De bank heeft twee dagen na ontvangst van de documenten, om u te vragen om aanvullende documenten, maar alleen degenen die zijn vastgelegd in de wet. De rest van de subsidie ​​is niet nodig, maar je kunt doen als je wilt.

Binnen vijf dagen na de datum van de bank moet aangeven of u vakantie of niet, en waarom aanwezig. Als u een aantal documenten aan de kaak stellen, vijf dagen te rekenen vanaf die datum.

Als er geen reactie van de bank binnen 10 dagen worden automatisch beschouwd als wat uw eisen wordt voldaan.

Hoe om de hypotheek te betalen tijdens de feestdagen en na hen?

Het hangt allemaal af van wat je hebt besloten om betalingen op te schorten of om deze te verminderen.

Als u de eerste optie, voor een periode van vakantie koos u zult rust vinden. Als ze opraken, blijft u om geld te verdienen als voorheen. Een gemiste betaling, de bank zal alleen maar toe te voegen aan het schema aan het eind. Als gevolg hiervan zal de looptijd van uw lening te verhogen tijdens de feestdagen. Maar geen boetes, geen extra middelen voor dat je niet te betalen.

Als u de tweede optie kiest, zal een mechanisme hetzelfde zijn, maar u betaalt minder.

De Bank is verplicht om een ​​nieuwe betalingsregeling te bieden tot het einde van de vakantie.

Daarnaast kunt u altijd stoppen met vakantie en beginnen met geld verdienen. Advance betaling gaat naar de gemiste betalingen af ​​te betalen.

Hoe dit zal de krediet geschiedenis van invloed?

Hypotheek vakantie zal weerspiegelen in geschiedenisMaar dat maakt het niet verergeren. Veel zal echter afhangen van de positie van individuele banken - zoals ze zou gelden voor degenen die gebruik maakten van hun wettelijk recht.

Zijn er extra kosten?

Nee. Leners die recht hebben op hypotheek vakantie vrijgegeven van betaling van de staat kosten die verband houden met de veranderingen in de hypotheek contract, en inkomstenbelasting over de mogelijke voordelen van een aflossingsvrije periode.

vergeet niet dat

• Profiteer van een aflossingsvrije periode is lener met een hypotheek op een enkele behuizing, gevangen in een moeilijke situatie. In dit geval mag de lening niet meer dan 15 miljoen euro.
• Vakanties niet bederven de krediet geschiedenis en geen extra kosten nodig.
• De maximale termijn vakantie - zes maanden.
• De schuld niet verdwijnt, zal het moet gewoon later te betalen.