5 redenen om naar Lefortovo te verhuizen
Leven / / January 06, 2021
Woon nabij het centrum
Mythe: Lefortovo ligt in het administratieve district in het zuidoosten, wat betekent dat het ver van het centrum ligt.
Realiteit: dit kan zelfs inheemse Moskovieten verbazen, maar in feite ligt Lefortovo naast het centrale administratieve district. Met de auto bent u in 10 minuten bij de Tuinring. En als je met het openbaar vervoer komt, ga dan naar de Circle Line maar één of twee stations. Er zijn ook verschillende metrostations in Lefortovo of direct naast de grens van het district: Ploshchad Ilyicha, Aviamotornaya en het Andronovka MCC-station. En al in maart gaat een ander nieuw station, genaamd Lefortovo, open. Het zal de route van de Great Circle Line ingaan.
Het is opmerkelijk dat vanuit het echte centrum van Moskou, dat wil zeggen het Kremlin, het district zich ongeveer op dezelfde afstand bevindt als Khamovniki, waar een aanzienlijk deel van het elite-onroerend goed van de hoofdstad is geconcentreerd. Tegelijkertijd zijn de kosten van huisvesting in Lefortovo fundamenteel anders.
Leef in een erfgoedgebied
Mythe: Lefortovo ligt achter de Tuinring, het is niet het centrum, dus daar is niets te zien.
Realiteit: Lefortovo is een van de oudste wijken van Moskou met een rijke geschiedenis. Munten, schotels en andere artefacten uit de tsaristische periode zijn hier nog steeds te vinden. Eens woonden hier een collega van keizer Peter de Grote, Franz Lefort, ter ere van wie de regio werd genoemd, en vele adellijke families die paleizen achterlieten. Daarom is er in de omgeving wat te zien:
- Catherine's (ook bekend als Golovinsky) Palace. Een groot paleis- en parkcomplex, dat aan het einde van de 18e eeuw werd gebouwd voor Catharina II. Eerder bevond zich Annenhof, het paleis van keizerin Anna Ioannovna, op dit grondgebied.
- Stroganov's datsja op de Yauza. Adellijk landgoed in Empire-stijl, gebouwd in de 18e eeuw door de architect Rodion Kazakov.
- Kerk van Peter en Paul. Orthodoxe kerk met blauwe en gouden koepels. Het verscheen in de 17e eeuw, maar was aanvankelijk van hout gebouwd. Het stenen gebouw staat sinds 1711.
- Lefortovo paleis op de rechteroever van de rivier de Yauza, gebouwd in opdracht van Peter de Grote voor Franz Lefort. Na de dood van zijn metgezel gebruikte de vorst het landgoed voor ballen en andere evenementen, waarna het gebouw lange tijd als keizerlijke residentie diende en meer dan eens werd herbouwd.
- Het belangrijkste militaire klinische ziekenhuis, vernoemd naar N. N. Burdenko. Het ensemble in empirestijl kan onbewust worden aangezien voor een theater of een landhuis. Het ziekenhuis, waarvan het eerste gebouw werd gebouwd onder Peter de Grote, werd de eerste medische staatsinstelling van het land.
Het erfgoed van tsaristisch Rusland is niet de enige architecturale herkenningspunt van de regio. Lefortovo kan immers worden gebeld een echte reserve van constructivisme in Moskou. Het is hier dat de beroemde Melnikovsky-garage van het State Planning Committee met een koplampvenster, huizen voor de arbeiders van de Dangauer Sloboda en hele blokken van de VEI-, MTUSI- en MEI-gebouwen zijn gevestigd. Experts zeggen dat een hele dag niet genoeg zal zijn voor een rondleiding door het constructivisme van Lefortovo.
Leef dicht bij de natuur
Mythe: met ecologie in SEAD, ook in Lefortovo, is alles niet erg goed. Om wat frisse lucht te krijgen, moet je ergens heen.
Realiteit: In tegenstelling tot de beruchte Kapotnya of Kuryanov, heeft Lefortovo geen olieraffinaderij en behandelingsfaciliteiten, maar er zijn parken waar je heerlijk kunt genieten van de frisse lucht. De grootste en meest bekende is Lefortovo Park, dat ook wel Versailles aan de Yauza wordt genoemd. Het ligt naast het Catharinapaleis en heeft een oppervlakte van bijna 47 hectare. Op het grondgebied van het Lefortovo-park zijn er zeven vijvers, een lindenstraatje, een monument voor Peter de Grote.
Afgelopen zomer verscheen een ander park op de stadsplattegrond - "Green River". Het doet zijn naam volledig eer aan: het ‘kanaal’ ligt tussen hoge groene oevers en in de bochten van de wandelpaden worden thema ‘eilandjes’ gevormd. Bijvoorbeeld kinderspeelplaatsen in ecostijl, gemaakt van echte boomstammen en touwen, een enorme zandbak, een sportveld met fitnessapparatuur. Er is ook een brug met buisvormige steunen en "hangende tuinen", waaronder een amfitheater, schommels, pingpongtafels en bordspellen. Tijdens de warmere maanden rijden er foodtrucks in het park, zodat je tussen de feestjes door een hapje kunt eten in de frisse lucht.
Meer informatie over LCD "Symbool"
Woon in een gebied met ontwikkelde infrastructuur
Mythe: Lefortovo is ergens ver weg. Er zijn beslist geen coole zaken- en winkelcentra en kinderen moeten de metro naar school nemen. En nergens om vermaakt te worden.
Realiteit: in Lefortovo is het helemaal niet moeilijk om voor elk wat wils te vinden. Naast Aviamotornaya is er bijvoorbeeld een van de oudste bioscopen in Moskou - "Fakel". Daar worden voornamelijk films vertoond in de originele taal met ondertiteling, en het repertoire omvat niet alleen spraakmakende premières, maar ook de beste auteurs- en festivalfilms.
Niet ver weg zijn de beroemde kunstruimtes - Artplay en Winzavod. En de Lefortovo Kristall verandert actief in een creatieve cluster: het Museum of Retro Cars en het Center for Contemporary Art met vernissages en kunstbeurzen zijn hier al actief.
Lefortovo is een lang bestaand gebied met goede kleuterscholen, scholen, universiteiten, waaronder Baumanka en MFEI, grote zakencentra, bijvoorbeeld Integral. Daarnaast ontstaat er nieuwe infrastructuur en wordt er actief gebouwd aan de woningvoorraad. Alleen al in "Symbol" zijn er bijvoorbeeld acht kleuterscholen, twee scholen, sportcomplexen en tientallen winkels, cafés en restaurants.
Woon in een modern en veelbelovend gebied
Mythe: in Lefortovo staan vaak oude huizen en paneelgebouwen, er is geen onroerend goed voor het leven of voor investeringen.
Realiteit: het tegenovergestelde is waar. Dit gebied is volop in ontwikkeling, ligt vlakbij het centrum en er is echt alles voor het leven. Daar kun je rustig ontspannen in het park, coole culturele evenementen bezoeken en sporten. Als je je verveelt, neem dan de metro of auto en kom snel in het centrum van Moskou.
En het historische erfgoed van Lefortovo - parken, paleizen en tempels - is overwoekerd met moderne gebouwen en modieuze kunstclusters.
De kosten per vierkante meter houden in de regel geen gelijke tred met de veranderingen in het gebied en 'halen' ze na verloop van tijd in. Dit was het geval met de eens niet-prestigieuze, "werkende" wijk Presnya: woningen in projecten rondom Moskou zijn tegenwoordig erg populair bij kopers. De transformaties die momenteel plaatsvinden in Lefortovo zullen dus zeker van invloed zijn op de status van het gebied en de waarde van onroerend goed in de toekomst voor meerdere jaren.
Kies een appartement in het wooncomplex "Symbool"