Hoe krijg je een lening als je een grijs salaris hebt
Gemengde Berichten / / August 02, 2023
Sommige tips zullen zelfs bij lage inkomsten van pas komen.
Meestal hebben mensen met een vrij hoog wit salaris geen problemen met leningen. Het volstaat om het inkomen te bevestigen met een certificaat en banken zijn bereid om zowel hypotheken als consumptieve leningen te verstrekken. Integendeel, het is voor mensen zonder officieel inkomen best moeilijk om tegen gunstige voorwaarden een groot bedrag te ontvangen.
Tegelijkertijd is er nog een grote groep potentiële kredietnemers die in de problemen kan komen. Dit zijn mensen die legaal in dienst zijn en genoeg verdienen om de lening af te lossen. Maar er is één voorbehoud: officieel is het salaris laag en betaalt de werkgever het meeste in een envelop. Er ontstaat een paradox: er lijkt geld te zijn, maar de resultatenrekening geeft dit niet weer. Daardoor kunnen er problemen ontstaan met een lening: de bank kan een kleiner bedrag of ongunstige voorwaarden aanbieden. Het keurt bijvoorbeeld een lening goed voor een langere periode dan gepland, waardoor de te veel betaalde rente zal toenemen.
Er zijn verschillende manieren om de situatie op te lossen.
Sluit een lening af tegen de voorwaarden die ze geven, maar betaal eerder af dan gepland
Deze maas in de wet is geschikt voor degenen die de juiste hoeveelheid krijgen, maar niet tegen geschikte voorwaarden. Stel dat de bank klaar is om u een miljoen te geven tegen 15%, maar niet voor twee jaar, maar voor minimaal vijf jaar. Maar in het eerste geval is het teveel betaalde 163.680 roebel en in het tweede geval 427.396. Het verschil is indrukwekkend. Tegelijkertijd is de maandelijkse betaling voor een lening voor vijf jaar 23.790 roebel, en bent u bereid om elk 48.487 roebel te betalen, zoals bij een lening voor twee jaar.
Maar de lening kan worden terugbetaald voor op schema. Als je elke maand 23.790 betaalt en daar nog eens 24.697 bovenop met herberekening, wat inhoudt door de looptijd van de lening te verkorten, is het mogelijk om deze in twee jaar en één maand terug te betalen en wordt het teveel betaalde 164 167,24.
Bevestig inkomen met een bankafschrift
Banken zijn bereid om te accepteren resultatenrekeningen in de door de Belastingdienst voorgeschreven vorm. Maar ze hebben meestal hun eigen documentformaten. Op de website van een kredietinstelling kunt u een sjabloon downloaden en de werkgever vragen deze in te vullen. Om geldig te worden, moet het certificaat worden ondertekend door het hoofd van uw bedrijf of hoofdaccountant en worden afgestempeld.
Het grote voordeel van zo'n document is dat een specialist uw werkelijke inkomen erin kan invoeren. Maar veel zal afhangen van de bereidheid van het bedrijf om elkaar halverwege te ontmoeten. Voor de organisatie betekent dit in feite toegeven dat er geen belasting is betaald. Maar tot nu toe zijn er geen spraakmakende gevallen geweest waarin de bank dergelijke documenten zou hebben overgedragen aan de federale belastingdienst, dus het krijgen van zo'n certificaat is vaak redelijk realistisch.
Voeg een bewijs van andere inkomsten toe
Het komt vaak voor dat salaris niet de enige bron van geld is. Iemand verdient bijvoorbeeld nog steeds ergens geld, huurt een appartement, ontvangt pensionering enzovoort. Als het inkomen op de hoofdplaats groot genoeg is, kunnen deze manieren van verdienen meestal worden genegeerd. Maar in het geval van een grijs salaris, is het gepast om documenten bij te voegen die extra inkomsten bevestigen. Maar het is beter om erachter te komen in welke vorm de bank bereid is dergelijke papieren te accepteren.
Borgstellers aantrekken
Een garantsteller is een persoon die bereid is om aan de bank te bevestigen dat de ontvanger van de lening de schuld zal terugbetalen. En zo niet, dan heeft de instelling het recht om nu al een schadevergoeding te eisen van de garantsteller. Een medelener is een persoon die samen met de geldnemer een lening aangaat en dezelfde rechten en plichten heeft.
Dat wil zeggen, het vinden van een garantsteller is gemakkelijker dan een medelener, hoewel ook dit niet gemakkelijk zal zijn. Omdat de persoon zijn geld op het spel zet en u heel erg moet vertrouwen. Maar je kunt deze optie ook proberen.
Zorg voor een lening met onderpand
Banken kunnen zelfs met lage officiële inkomsten een grote lening goedkeuren als ze aanvullende garanties krijgen. Dit is een onderpand dat ze in geval van nood kunnen verkopen om hun geld terug te krijgen. Meestal wordt onroerend goed als onderpand gebruikt. Maar u moet voorzichtig zijn en de risico's zorgvuldig afwegen. Zolang uw eigendom in pand is gegeven, kunt u er niet over beschikken. En als iets niet volgens plan gaat, kan dat alles verliezen.
Lees ook🧐
- 10 Onvoor de hand liggende dingen die van invloed kunnen zijn op uw kredietgeschiedenis
- Gedifferentieerde en annuïtaire betalingen op leningen: wat is het verschil en wat is voordeliger
- Alles wat u moet weten over microkrediet: een gids voor flitskredieten