Levering en registratie van percelen voor bouw - gratis cursus van de Russian School of Management, training, Datum: 3 december 2023.
Gemengde Berichten / / December 07, 2023
Het cursusprogramma bevat alle wetgevende en praktische ervaring op het gebied van grond- en eigendomsverhoudingen in de Russische Federatie, rekening houdend met de laatste veranderingen.
Als onderdeel van de opleiding:
— Systematiseer en update uw kennis over de toepassing van de bepalingen van de federale wet “Over de staatsregistratie van onroerend goed.”
— De kwesties van de kadastrale waardering van de staat bestuderen, rekening houdend met veranderingen in de procedure voor de implementatie ervan en de resultaten ervan ter discussie stellen.
— Praktische aanbevelingen ontvangen over het in vraag stellen van de resultaten van het bepalen van de kadastrale waarde, het optimaliseren van de betalingen voor grond en onroerend goed en het verkrijgen, invoeren en wijzigen van USRN-informatie.
— Denk eens aan de toevoegingen aan het Burgerlijk Wetboek van de Russische Federatie met betrekking tot de gronden voor beëindiging van eigendomsrechten.
— Je analyseert de veranderingen in de federale wet “Over de inwerkingtreding van de landwet van de Russische Federatie” in het deel dat betrekking heeft op de verkoop van percelen waarvoor het staatseigendom niet is afgebakend.
— Lees de uitleg van het Constitutionele Hof van de Russische Federatie, het Hooggerechtshof van de Russische Federatie en het Hoogste Arbitragehof van de Russische Federatie over kwesties toepassing van de huidige wetgeving, maar ook van de juridische praktijk met betrekking tot complexe kwesties met betrekking tot land juridische relaties.
Terbeschikkingstelling en registratie van bouwgronden
• Vereisten voor grondeigendom voor de grondontwikkelaar. Soorten rechten Algemene procedure voor het verlenen van rechten op een perceel grond in staatseigendom
• Afbakening van soorten bouwwerkzaamheden. Werkzaamheden uitgevoerd zonder bouwvergunning
• Stedenbouwkundige regelgeving. Documentatie van territoriale planning en stedelijke zonering
• Totstandkoming en invloed op de aanleg van diverse zones. Zones met speciale voorwaarden voor het gebruik van territoria
• Stedenbouwkundige voorschriften - het wettelijke regime van percelen. Toegestaan gebruik van percelen en kapitaalbouwprojecten
• Vaststelling van de grenzen van locatiezones en parameters van objecten op percelen waarvan de bouw mogelijk is toegestaan
• Ontwikkeling van stedenbouwkundige plannen voor percelen die nodig zijn voor het verkrijgen van een bouwvergunning
• Percelen die ingetrokken zijn voor tijdelijk of permanent gebruik. Verslechtering van de omstandigheden van het landgebruik
• Soorten en kenmerken van geïntegreerde gebiedsontwikkeling
• Kenmerken van de creatie van bepaalde soorten objecten: cultureel erfgoedobjecten, lineaire objecten en andere. Uitleg over ongeoorloofde constructies
Project documentatie. Standaardisatie van prijzen en schattingen in de bouw
• Stedenbouwkundig plan van het perceel.
• Technische onderzoeken in de bouw. Typen en methoden voor kostenberekening.
• Technische voorwaarden voor aansluiting op nutsnetwerken.
• Technische voorschriften inzake de veiligheid van gebouwen en kunstwerken. Vereisten voor ontwerpdocumentatie.
• Schatting van de kosten van ontwerpwerkzaamheden. Moderne technieken.
• Onderzoek van ontwerpdocumentatie en resultaten van technisch onderzoek.
• Kosten van bouw- en installatiewerken: structuur van de geschatte kosten, directe en indirecte kosten.
• Resource-technologisch model (RTM): overgang van RTM naar de Resource-methode voor kostenberekening.
• Commerciële biedingen als instrument voor projectkostenbeheersing.
• Het verkrijgen van een bouwvergunning. Procedure en voorwaarden voor het verlenen van een vergunning. Gevallen van weigering en beroepsprocedure.